En amont de la fin de la loi Pinel et pour préparer la mise en place du dispositif Super Pinel, un rabotage des avantages fiscaux a été mis en place, à compter du 1er janvier 2023.
La réduction d’impôt maximale du Pinel en 2023 passe donc à 17,5 % contre 21 %, puis 14 % en 2024. Néanmoins, il sera possible d’éviter cette baisse sous réserve de respecter certaines conditions.
Le gouvernement a pour objectif de diminuer l’impact carbone des constructions en améliorant les performances thermiques et énergétiques. La principale nouveauté du Super Pinel est donc la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Cette norme est la condition indispensable pour prétendre au Pinel et continuer à bénéficier d’un taux plein en 2023 et 2024.
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