Agde (34)
Prix à partir de
199 000 €
Type
du T1 au T4
Atouts du programme
Un emplacement de 1er choix
La résidence profite d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville et des plages. L'aéroport ainsi que la gare SNCF de la ville sont accessibles en moins de 20mins seulement, ce qui ajoute un avantage conséquent à la résidence qui évolue dans un environnement connecté. De plus, Agde profite d'une proximité avec d'autres villes telle que Sète ou encore Béziers, toutes deux à 30mins en voiture depuis la résidence.
Une architecture élégante et moderne
L’architecture de la résidence est un écrin de douceur et de volupté. La fluidité de ses lignes avec des courbes arrondies et ses terrasses généreuses sont un hymne à l’harmonie et au bien vivre. La mise en lumière de la résidence et de l’espace paysagé a été confiée à l’artiste Yann Kersalé. Le soir venu, la scénographie révèle tout en subtilité le caractère unique de la résidence, souligne les ondulations des garde-corps symbolisant le mouvement des vagues qui ondulent sur la plage pour créer une atmosphère romantique et poétique.
Des appartements à la conception unique
La résidence offre plusieurs appartements allant, du studio au 4 pièces**. Tous sont ouverts sur un espace extérieur confortable et à l’abri des regards, jardin privatif pour les logements situés au rez-de-chaussée ou terrasse généreuse pour ceux situés à l’étage. Implantée en forme de U, la résidence s’ouvre en son cœur sur un bel espace paysager aménagé avec de multiples essences pour créer une atmosphère bucolique. Les appartements ont été pensés pour sublimer l’espace. La conception et l’agencement intérieur offrent des beaux volumes et des matériaux de qualité dans un souci de confort, de fonctionnalité et d’esthétique. Le séjour est spacieux et les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle.
Une résidence éligible à la Loi Pinel
Situé en zone B1 Pinel, cet investissement est un placement avantageux fiscalement. Le dispositif d’investissement en Loi Pinel permet de réduire sa fiscalité tout en augmentant son patrimoine immobilier.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (3ème étage) |
Appartement 301 | 1 | 43.69m² | 565€ | 3.41% | 199 000 € |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement R04 | 1 | 60.22m² | 715€ | 3.52% | 244 000 € |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement R10 | 1 | 62.74m² | 243 430 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement 210 | 1 | 62.74m² | 238 655 € | ||
| T3 (3ème étage) |
Appartement 310 | 1 | 62.74m² | 242 570 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement 208 | 79.93m² | 314 195 € | |||
| T3 (3ème étage) |
Appartement 308 | 1 | 79.93m² | 311 330 € | ||
| T4 (2ème étage) |
Appartement 205 | 1 | 83.28m² | 324 223 € | ||
| T4 (3ème étage) |
Appartement 305 | 1 | 83.28m² | 314 195 € | ||
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement R05 | 1 | 83.28m² | 318 970 € |
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