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02 32 86 47 72 7 jrs/7 - de 9h à 20h00

Prix à partir de

163 055 €

Type

du T1 au T1

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Angers (49)


Prix à partir de

163 055 €

Type

du T1 au T1

Très bel appartement au 3 étage, accès par un escalier donnant sur une grande pièce de vie avec chambre et espace salon, à droite un espace cuisine et salle à manger donnant sur une salle de bain avec toilette séparée.

Localisation

L'appartement se situe en plein cœur d'Angers, dans une rue dynamique piétonne. À quelques pas des commerces, restaurants, et du centre-ville, cette localisation est idéale pour les étudiants et jeunes professionnels, particulièrement avec la proximité des campus universitaires. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec un accès rapide au tramway et aux bus, facilitant les déplacements vers les zones clés d'Angers. L'attrait résidentiel et le fort potentiel locatif en font une option parfaite pour les investisseurs immobiliers.

Votre aménagement

Literie complète
Mobilier salon et salle à manger (tables, canapé, chaises, etc.)
Cuisine complète
Luminaires et décoration

Vos travaux

Isolation complète des rampants et nouveaux vélux
Nouvelle salle de douche et toilette
Nouvelle cuisine
Peinture complète
Révision électricité
Traitement du plancher bois
Nouvelle chaudière gaz



Avis de l'expert

L'emplacement est extraordinaire, dans la plus belle rue piétonne de la ville. Surface, disposition des volumes, charme de l'ancien et prix d'achat très compétitif. Tous les ingrédients sont réunis pour un projet locatif haut de gamme à haute valeur ajoutée patrimoniale.

Mise en location

Location meublée longue durée

Détail loyer

650 € + 48 €

Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(3ème étage)
Appartement 1638 3324 650 5.01% 163 055 €
Votre Projet sur-mesure

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