Argenteuil (95)
Prix à partir de
346 800 €
Type
du T1 au T4
Investir en Pinel aux portes de Paris, à 15 min en train de la gare St-Lazare
OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES T3 ET T4 JUSQU'AU 30 AVRIL 2024 !
LA VILLE
Sous-préfecture du Val d’Oise, sur la rive droite de la Seine, Argenteuil profite d’une situation avantageuse en limite Nord-Ouest de la petite couronne parisienne. A seulement 15 min en train de la Capitale et une vingtaine de minutes en voiture du quartier d’affaires de La Défense, la ville connaît un boom immobilier important depuis quelques années, notamment auprès des populations en quête d’un lieu de vie agréable, offrant des prix plus abordables que les Hauts-de-Seine ou Paris intra-muros.
LE QUARTIER & SES COMMODITÉS
Située en plein cœur de ville, à mi-chemin entre la Mairie et la gare principale d’Argenteuil, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités utiles du quotidien: supermarché en face de l’immeuble, commerces, banques, pharmacie, la poste, infrastructures médicales, scolaires et sportives, etc…
ACCÈS & TRANSPORTS
Parfaitement desservi en transports en commun, le projet immobilier se situe à 4 min à pied la gare SNCF principale d’Argenteuil. Ainsi, il est possible de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 11 minutes seulement (trajet direct via la ligne Transilien J). L'A86 est à 2km et l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 30km.
LA RÉSIDENCE
Érigé sur 4 étages + combles, cet ensemble immobilier à l’architecture élégante propose 46 appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant pour la majorité d’une très belle exposition. A la fois pratique et sécurisée, cette adresse de centre-ville offre aux jeunes actifs comme aux familles la garantie d’une vie facilitée. Pour un moment de convivialité éco-responsable, les résidents pourront également profiter d’un espace paysager avec potagers communs, ainsi que d’un local à vélos pour de jolies promenades le long des quais de Seine.
LES + ENVIRONNEMENTAUX
Le cœur de la résidence fera l’objet d’un traitement végétalisé soigné afin de favoriser la biodiversité urbaine, de contribuer à créer un espace de convivialité et de « vivre ensemble ». Ainsi, plus de 25% de la surface du terrain sera traitée en espace vert. Il bénéficiera de 6 arbres en hautes tiges plantés et sera agrémenté de potagers ainsi que de jardinières. Les façades intérieures des bâtiments seront végétalisées grâce à des plantes grimpantes. Autant d’éléments qui apporteront un espace de respiration aux futurs occupants et qui contribueront à créer un véritable îlot de fraîcheur en plein cœur de ville.
RETROUVEZ LE PLAN 3D ET LA VISITE VIRTUELLE DU T2 LOT A 402
RETROUVEZ LE PLAN 3D ET LA VISITE VIRTUELLE DU T4 LOT 303
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 (2ème étage) |
Appartement A203 | 1 | 90.75m² | 1135€ | 3.93% | 346 800 € |
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