L'Haÿ-les-Roses (94)
Prix à partir de
327 062 €
Type
du T2 au studio
À proximité
UNE INVITATION A VIVRE CHAQUE INSTANT Au cœur d’un quartier multigénérationnel, ce programme immobilier neuf à l’Haÿ-les-Roses est idéal. Tout est pensé pour vous faciliter le quotidien avec la présence de commerces et services, écoles, équipements sportifs et espaces verts. Avec son allure contemporaine et ses terrasses végétalisées, cette résidence s’adapte à vos envies. Les appartements neufs aux belles prestations offrent des surfaces et des volumes généreux. Avec leur multiple orientation, la lumière naturelle est optimisée pour vous proposer des espaces de vie plaisants. La majorité des appartements se prolongent vers l’extérieur par des balcons et terrasses offrant de rare panorama et des vues dégagées. L’adresse vise les certifications E3C1 et NF Habitat HQE niveau très performant. TRANSPORTS Future ligne du Grand Paris Express à proximité en 2025 A 1 km, la station « Villejuif Louis Aragon » (métro M7 et futur M15 du Grand Paris Express), qui peut aussi être rejointe en seulement 2 stations de tramway, vous amène à Paris en 10 min. A 900 m, la future desserte de la ligne M14 en gare de « Chevilly Trois-Communes » permettra quant à elle de rejoindre Orly en 8 min et Saint-Lazare en 23 min.
Prestations
Chauffage et eau chaude sanitaire par réseau de chaleur urbain généré alimenté par géothermie Cœur d’îlot paysagé et en pleine terre Toiture terrasse paysagère et partagée à R+16 Certification NF Habitat HQE niveau Très Performant 1 place de stationnement par logement Une toiture-terrasse partagée et paysagère à disposition de la copropriété et de ses résidents au R+16, avec cuisine, sanitaire, tables, bancs et chaises longues fixes Hall et paliers décorés par l’agence KELLER Une résidence sécurisée
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (15ème étage) |
Appartement C1501 | 1 | 49.84m² | 946€ | 3.05% | 372 014 € |
| T4 (13ème étage) |
Appartement C1301 | 1 | 83.54m² | 1462€ | 3.37% | 521 136 € |
| T4 (11ème étage) |
Appartement C1101 | 1 | 83.54m² | 1461€ | 3.38% | 519 448 € |
| T4 (12ème étage) |
Appartement C1205 | 1 | 89.57m² | 1532€ | 3.37% | 546 182 € |
| T4 (8ème étage) |
Appartement C0805 | 1 | 89.57m² | 1532€ | 3.53% | 520 180 € |
| T4 (10ème étage) |
Appartement C1005 | 1 | 89.57m² | 1532€ | 3.45% | 533 181 € |
| T4 (11ème étage) |
Appartement C1105 | 2 | 89.59m² | 1532€ | 3.32% | 553 012 € |
| T4 (7ème étage) |
Appartement C0705 | 1 | 89.59m² | 1514€ | 3.54% | 513 613 € |
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