Lille (59)
Prix à partir de
199 900 €
Type
du Local au T5
Notre résidence "Saint-Martin" propose 36 appartements (tous avec terrasse ou loggia) allant du T2 au T5 répartis sur 3 étages.
A proximité des commerces, des services, du métro, des bassins d'emploi très dynamiques, la résidence offre des prestations et finitions haut de gamme : cuisine et salle de bains équipées, parquet massif, volets roulants électriques…
Au rez-de-chaussée les appartements bénéficient de jardins privatifs et de belles terrasses (24 m2 en moyenne), en étages de grandes terrasses ou loggias, en sous-sol de stationnement individuel pour chaque appartement et de parc à vélos.
Autant d’atouts pour un achat en résidence principale ou investissement locatif serein, qualitatif et optimisé.
Prestations
Intérieures :
- Parquet contre collé dans l’entrée, séjour, chambres et dégagement
- Peinture lisse murs et plafonds (double couche)
- Cuisine équipée
- Carrelage grès cérame ou grès émaillé dans les cuisines, les salles de bains et salles d’eau
- Placards aménagés
- Faïence murale dans la salle de bains et la salle d’eau
- Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, robinet mitigeur
- Radiateur sèche-serviettes
- WC suspendu
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Extérieures :
- Porte palière isophonique équipée de 5 points de sécurité
- Hall d’entrée protégé par digicode, vidéophone et système Vigik
- Parking en sous-sol pour chaque appartement
- Local vélos et poussettes
- Borne de recharge pour voiture électrique
Points forts
Accès :
- Métro "Bourg" : 1,1 km
- Arrêt de bus "rue des Fusillés" : 500 mètres
- A25 : 2 km
- Euratechnologie : situé à 4,5 km de notre résidence, 4.000 emplois, pôle d'excellence et d'innovation (150.000 m2), 300 entreprises tech, 200 labos... 1er incubateur de startups en France
- CHRU Lille : situé à 9 km, 16.000 emplois, affilié à l'Université de Lille il constitue, avec le Parc Eurasanté et l'université, l'un des plus grands campus santé d'Europe étalé sur 350 hectares. Sa Faculté de médecine est la principale de France avec plus de 12 000 étudiants
- Crédit Mutuel et Crédit Agricole : situé à 3 km, plus de 3.800 emplois
- Commerces : tous les commerces (petites, moyennes et grandes surfaces) à moins de 3 km
- Ecoles : outre une crèche dans la résidence, plusieurs écoles maternelles et primaires, collèges dans un rayon de 2 km
- Parc : Parc Naturel Urbain à 2 km
Situation
- Lille centre : 9,5 km
- Aéroport Lille Lesquin : 18 km
- A25 : 2 km
- Métro "Bourg" : 1,1 km
Avis expert
- Petit programme avec une crèche à l'entrée de la résidence. A proximité des transports en commun
- Plus de 25.000 emplois directs (CHRU Lille = 13.000, Orange = 1.000, Crédit Mutuel = 2.800, Crédit Agricole = 1.600, Atos = 1.200, Auchan = 900...) dans un rayon de 9 km
- Grands appartements : T2 = 48 m2 en moyenne / T3 = 73 m2 / T4 = 97 m2
- Des prestations et finitions haut de gamme
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A02 | 1 | 34.64m² | 199 900 € | ||
| T2 (3ème étage) |
Appartement B37 | 1 | 46.26m² | 244 900 € | ||
| T2 (3ème étage) |
Appartement B33 | 1 | 47.65m² | 231 900 € | ||
| T4 (3ème étage) |
Appartement B32 | 1 | 98.05m² | 408 900 € | ||
| T4 (1er étage) |
Appartement B11 | 1 | 107.91m² | 430 900 € | ||
| Local (Rez-de-chaussée) |
Local commercial Commerce2 | 1 | 149.86m² | 408 000 € | ||
| Local (Rez-de-chaussée) |
Local commercial Commerce1 | 2 | 293.05m² | 816 000 € |
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