Lormont (33)
Prix à partir de
216 451 €
Type
du T3 au T4
Habiter ou Investir à Lormont, à 10km du centre-ville de Bordeaux
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Une ville offrant un cadre de vie verdoyant et spacieux à proximité de Bordeaux
- Une commune de plus de 23 000 habitants située sur la rive droite de la Garonne, bénéficie d’une situation privilégiée en 1ère couronne bordelaise, à moins de 10km du centre historique de la métropole.
- Le fleuve constitue un cadre idéal pour des activités nautiques et des promenades le long de ses rives.
Lormont bénéficie de l’attractivité de la métropole bordelaise
- La métropole de Bordeaux est l'une des plus dynamique en France.
- 30 % de la population a moins de 30 ans, ce qui en fait une ville jeune et active.
Commodités et transports
- À proximité de la Poste, des commerces locaux, et d’un centre commercial majeur.
- Proche des écoles (crèche, primaire, collège, lycée), centres commerciaux, et d’équipements médicaux (polyclinique, pharmacies).
- Excellente desserte des transports en communs : Tramway ligne A (station “Bois Fleuri”) reliant Bordeaux en une vingtaine minutes, bus lignes 40 et 32. La gare de Bordeaux Saint-Jean est à 7 km et l'aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 km.
Focus Préstations/Résidence
- La résidence se distingue par son architecture sobre et contemporaine, qui s’intègre parfaitement dans son environnement et sert la dynamique d’évolution du quartier.
- Imaginés pour un confort maximum, les appartements offrent des prestations au confort durable : Séjours prolongés par des loggias et grandes baies vitrées, permettant une luminosité naturelle. Chauffage et eau chaude reliés au réseau de chaleur urbain, peinture lisse, parquet stratifié et carrelage de qualité.
Le + du programme
- Ce programme représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie verdoyant, confortable et accessible, tout en étant proche de la métropole.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (1er étage) |
Appartement B106 | 1 | 65.2m² | 750€ | 3.61% | 249 200 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement B206 | 1 | 65.2m² | 760€ | 3.7% | 246 200 € |
| T4 (5ème étage) |
Appartement B502 | 1 | 100.5m² | 920€ | 3.3% | 335 000 € |
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