Monteux (84)
Prix à partir de
124 000 €
Type
du T1 au T2
Atouts du programme
Vivre tranquille
Située à seulement 5 minutes d'Avignon Nord, la ville de Monteux est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités de la région tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Avec ses 13 131 habitants, 1 897 entreprises et 5 269 emplois, Monteux est une ville dynamique et prospère. Le territoire de Monteux comprend également 4 zones d'activités sur 90 hectares, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et de développement économique.
Un territoire connnecté et accessible
La résidence est idéalement située, à proximité des autoroutes A7 et A9, offrant un accès rapide aux villes voisines telles qu'Avignon, Carpentras, Nîmes, Aix-en-Provence et Marseille. En seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez vous rendre à Avignon Nord et en 12 minutes à Carpentras. La gare TER et les lignes de bus du réseau Transvaucluse permettent également de se déplacer facilement dans la région, et la ligne de bus Avignon-Carpentras passe par Monteux et vous permet de vous rendre en 23 minutes à Avignon.
Une gare TGV est également accessible, vous permettant de voyager facilement dans toute la France.
Des logements agréables
La résidence propose 49 logements, du T1 au T2, s'articulant autour d'un cœur d'ilôt verdoyant. Chacun de ces appartements est étudié pour le plus grand confort des résidents avec cuisine équipée, de grands rangements, des garages en sous-sol et un jardin privatif pour certains appartements.
Les avantages fiscaux de la loi Pinel
En optant pour la loi Pinel, les investisseurs peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du prix d'achat du bien immobilier, sous réserve de respecter certaines conditions. La durée de l'engagement de location doit être de 6, 9 ou 12 ans, selon le taux de réduction choisi. La loi Pinel est donc une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acheter un bien immobilier neuf tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt sur leur investissement.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (1er étage) |
Appartement E101 | 1 | 27.64m² | 360€ | 3.48% | 124 000 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement E311 | 1 | 44.7m² | 525€ | 3.75% | 168 000 € |
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