Montlouis-sur-Loire (37)
Prix à partir de
154 000 €
Type
du T2 au T4
Découvrez votre nouvelle résidence à Montlouis-sur-Loire !
Bienvenue à Montlouis-sur-Loire, une charmante commune située au cœur de la vallée de la Loire, réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique. Nichée le long des rives de la majestueuse Loire, Montlouis-sur-Loire vous séduira par son atmosphère paisible et son charme typiquement français.
Le quartier où se trouve notre programme bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principales infrastructures de transport. Les habitants auront accès à une gare ferroviaire bien desservie, qui permet des liaisons faciles vers Tours, la capitale de la région, ainsi que vers d'autres destinations majeures en France. De plus, les réseaux routiers bien entretenus garantissent un accès aisé aux autoroutes, facilitant les déplacements en voiture dans toute la région.
Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, notre résidence s'articule autour de trois petits bâtiments de deux étages, créant ainsi une atmosphère conviviale et intimiste. L'un des atouts majeurs de cette adresse réside dans la variété des orientations offertes par ses appartements. Certains bénéficient de double, voire triple, expositions, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle été comme hiver, tandis que d'autres sont traversants, garantissant une ventilation naturelle et une agréable sensation d'espace.
Chaque résident pourra profiter d'espaces extérieurs généreux adaptés à ses besoins et à ses envies, que ce soit par de spacieux balcons pour admirer la vue, des terrasses pour les moments de détente en plein air ou encore des jardins en rez-de-chaussée pour les amoureux de verdure. Nous avons également pensé à la praticité en offrant des places de parking aériennes ou couvertes pour tous les résidents, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et facile d'accès. Les espaces verts communs ajoutent une touche de sérénité à cet environnement paisible, invitant les résidents à se détendre au cœur d'un cadre naturel préservé.
Montlouis-sur-Loire regorge également de commodités locales, notamment des écoles de qualité, des commerces de proximité et des espaces verts pour les loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de balades le long de la Loire, visiter les vignobles réputés de la région et découvrir une scène culturelle florissante. C'est un endroit où l'histoire se mêle à la modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents.
Que vous soyez attirés par la tranquillité de la campagne, la richesse culturelle ou la facilité de déplacement, Montlouis-sur-Loire a tout pour plaire. Notre nouveau projet se fond parfaitement dans ce cadre idyllique et promet une expérience de vie inégalée dans un environnement où la Loire vous berce de son charme légendaire.
Les avantages
Les prestations
Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Bienvenue à Montlouis-sur-Loire, une charmante commune située au cœur de la vallée de la Loire, réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique. Nichée le long des rives de la majestueuse Loire, Montlouis-sur-Loire vous séduira par son atmosphère paisible et son charme typiquement français.
Le quartier où se trouve notre programme bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principales infrastructures de transport. Les habitants auront accès à une gare ferroviaire bien desservie, qui permet des liaisons faciles vers Tours, la capitale de la région, ainsi que vers d'autres destinations majeures en France. De plus, les réseaux routiers bien entretenus garantissent un accès aisé aux autoroutes, facilitant les déplacements en voiture dans toute la région.
Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, notre résidence s'articule autour de trois petits bâtiments de deux étages, créant ainsi une atmosphère conviviale et intimiste. L'un des atouts majeurs de cette adresse réside dans la variété des orientations offertes par ses appartements. Certains bénéficient de double, voire triple, expositions, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle été comme hiver, tandis que d'autres sont traversants, garantissant une ventilation naturelle et une agréable sensation d'espace.
Chaque résident pourra profiter d'espaces extérieurs généreux adaptés à ses besoins et à ses envies, que ce soit par de spacieux balcons pour admirer la vue, des terrasses pour les moments de détente en plein air ou encore des jardins en rez-de-chaussée pour les amoureux de verdure. Nous avons également pensé à la praticité en offrant des places de parking aériennes ou couvertes pour tous les résidents, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et facile d'accès. Les espaces verts communs ajoutent une touche de sérénité à cet environnement paisible, invitant les résidents à se détendre au cœur d'un cadre naturel préservé.
Montlouis-sur-Loire regorge également de commodités locales, notamment des écoles de qualité, des commerces de proximité et des espaces verts pour les loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de balades le long de la Loire, visiter les vignobles réputés de la région et découvrir une scène culturelle florissante. C'est un endroit où l'histoire se mêle à la modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents.
Que vous soyez attirés par la tranquillité de la campagne, la richesse culturelle ou la facilité de déplacement, Montlouis-sur-Loire a tout pour plaire. Notre nouveau projet se fond parfaitement dans ce cadre idyllique et promet une expérience de vie inégalée dans un environnement où la Loire vous berce de son charme légendaire.
Les avantages
- Située dans un quartier en pleine mutation, calme et agréable à vivre
- Centre-ville à seulement 1km de la résidence
- A moins de 1 km de la gare de Veretz-Montlouis et de la gare Azay-sur-Cher à Montlouis. Le trajet Montlouis – Tours en train est de 8 min
- La D140 se trouve à 3 min en voiture permettant de rejoindre le centre-ville de Tours en 15 min
- Les bords de Loire se situent à seulement 5 min en vélo
- Nombreux commerces et services se situant dans un rayon de 800 m : boulangerie, épicerie, la poste, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, banques, médecin, et services divers
Les prestations
- De beaux appartements déclinés du 2 au 4 pièces, s’ouvrant tous sur un espace extérieur généreux tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif
- Double voire triple orientation pour certains appartements, traversant pour d’autres
- Un espace vert commun pour profiter de la nature environnante
- Des places de parkings couvertes et un local vélo sont à disposition
Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (2ème étage) |
Appartement B25 | 1 | 38.83m² | 154 000 € | ||
| T2 (2ème étage) |
Appartement A21 | 1 | 39.9m² | 168 000 € | ||
| T2 (2ème étage) |
Appartement C21 | 1 | 39.94m² | 155 000 € | ||
| T2 (2ème étage) |
Appartement C22 | 1 | 39.94m² | 155 000 € | ||
| T2 (2ème étage) |
Appartement A22 | 1 | 40.24m² | 173 000 € | ||
| T2 (2ème étage) |
Appartement A24 | 1 | 40.97m² | 162 000 € | ||
| T2 (2ème étage) |
Appartement A23 | 1 | 40.97m² | 162 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B14 | 2 | 58.68m² | 208 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B15 | 2 | 58.77m² | 213 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B02 | 2 | 58.86m² | 209 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B01 | 2 | 59.28m² | 211 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement A11 | 2 | 59.6m² | 235 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B12 | 2 | 60.02m² | 214 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A02 | 2 | 60.05m² | 230 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A03 | 2 | 60.14m² | 230 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement A14 | 2 | 60.21m² | 231 000 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A04 | 2 | 60.3m² | 231 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement A12 | 2 | 60.46m² | 219 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement A13 | 2 | 60.54m² | 221 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B13 | 2 | 60.67m² | 219 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement C11 | 2 | 62.65m² | 231 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement C12 | 2 | 62.66m² | 215 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B11 | 2 | 66.35m² | 237 000 € | ||
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A01 | 2 | 79.48m² | 830€ | 3.49% | 285 000 € |
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