Aix-en-Provence (13)
Prix à partir de
446 000 €
Type
du LC au T3 D
Aix en Provence, capitale historique de la Provence
Découvrez un bien d'exception bénéficiant d'une restauration immobilière à caractère patrimonial au 30 Rue Boulegon, à Aix-en-Provence. Situé dans un cadre privilégié, ce bien se trouve à proximité du célèbre site de la Sainte-Victoire, classé Grand Site de France. Vous serez séduit par la diversité des ambiances offertes par ce paysage emblématique, ainsi que par son riche patrimoine naturel, historique, architectural et agricole. La restauration de ce bien a été réalisée avec soin, en préservant son caractère patrimonial unique. Les éléments architecturaux d'origine ont été restaurés et mis en valeur, offrant ainsi un mariage harmonieux entre le charme d'antan et le confort moderne. Ce bien offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec des finitions de qualités. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante.
Ville d'Art et d'Histoire
Disposez d'un emplacement idéal et rare, situé en coeur de ville d'Aix-en-Provence. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités qu'offre cette ville dynamique et culturelle. Cette opération immobilière propose un ensemble de 5 lots comprenant des appartements du T2 au T3 duplex. Située dans le quartier Bellegarde, cette résidence offre un charme authentique au coeur d'Aix-en-Provence. De plus, elle est éligible au d dispositif Malraux, qui permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux en rénovant des biens immobiliers anciens de caractère. Ainsi, les futurs acquéreurs pourront profiter du charme de l'ancien rénové tout en bénéficiant des avantages fiscaux offerts par la loi Malraux.
Un ratio travaux exceptionnel sur Aix en Provence !
Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant restauration immobilière à caractère patrimonial et emplacement privilégié à Aix-en-Provence.
Formulaire de pré-réservation en ligne : ici
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (1er étage) |
Appartement Lot 2 | 39.7m² | 790€ | 2.13% | 446 000 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement Lot 3 | 40.82m² | 820€ | 2.2% | 448 000 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement Lot 4 | 43.43m² | 860€ | 2.15% | 480 000 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement Lot 1 | 46.55m² | 850€ | 2.03% | 503 000 € | |
| T3 D (3ème étage) |
Appartement Lot 5 | 53.2m² | 1300€ | 2.35% | 665 000 € |
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