Amiens (80)
Prix à partir de
191 658 €
Type
du T2 au T4
Situé en hypercentre, dans le quartier Saint-Leu, la Galerie des Antiquaires confère une situation exceptionnelle dans le cœur vivant amiénois. Jadis terre d’antiquaire, ce nouveau lieu de vie ne pourrait être mieux placé à quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et face aux Hortillonnages. Les écoles de la maternelle au supérieur avec des pôles technologiques et de santé, l’animation du quai Bélu, le square Aristide Briand ⇾ Tout est accessible en un instant.
L'ensemble intimiste est composé d'un bâtiment de 17 logements en R 2 proposant des typologies du 2 au 4 pièces.
Auquel viennent s'ajouter 8 maisons de ville 3 et 4 chambres, déclinées en duplex ou triplex.
Prestations
MAISONS
- Carrelage en RDC et dans les pièces humides
- Sol stratifié dans les chambres
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium ouvrant à la française ou oscillo battant selon plan
- Panneaux photovoltaïques en toiture (2 unités par maison)
APPARTEMENTS
- Carrelage dans les pièces humides
- Sol stratifié dans les pièces de vie (entrée / séjour / chambres)
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium ouvrant à la française ou oscillo battant selon plan
- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
- Chaudière individuelle à gaz
Points forts
L'environnement
Hypercentre dans le quartier Saint-Leu ⇒ secteur prisé
Tout à disposition à pied
Mix idéal entre animation et douceur de vie
La résidence
Architecture soignée typique de la région
Au calme, en retrait des grands axes (voir maquette 3D)
Éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les résidences principales
Dispositif Pinel pour les investisseurs (logements collectifs)
Situation
A PIED
A 5 min du Parc Saint-Pierre
A 8 min de la Cathédrale Notre-Dame
A 12 min de la gare
TRAIN
Arras en 37 min
Paris à 1h15 min
Lille à 1h17 min
Avis expert
Capitale picarde réputée pour sa culture et son architecture remarquable à l’image de la somptueuse Cathédrale Notre-Dame, Amiens est une terre d’Histoire. Celle que l’on surnomme la « Petite Venise du Nord » par ses nombreux canaux et ses célèbres Hortillonnages a su développer un formidable dynamisme économique. Rassemblant pôles universitaires et technologiques d’excellence, grandes industries ou start-ups en devenir, Amiens joue également de sa proximité avec Paris et Lille pour multiplier les échanges et attirer les investissements.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B04 | 1 | 47.56m² | 220 000 € | ||
| T2 (2ème étage) |
Appartement B23 | 1 | 47.56m² | 218 000 € | ||
| T2 (2ème étage) |
Appartement B24 | 1 | 47.61m² | 218 000 € | ||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B03 | 1 | 48.65m² | 219 330 € | ||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B02 | 1 | 70.94m² | 295 670 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B12 | 1 | 70.94m² | 295 670 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement B22 | 1 | 71.01m² | 295 940 € | ||
| T4 (2ème étage) |
Appartement B25 | 1 | 78.96m² | 311 155 € | ||
| T4 (1er étage) |
Appartement B16 | 1 | 84.48m² | 331 580 € |
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