Amiens (80)

Prix à partir de

294 908 €

Type

du T4 au T5

BOOST HONORAIRES JUSQU'A LA FIN D'ANNEE !!!

Situé en hypercentre, dans le quartier Saint-Leu, la Galerie des Antiquaires confère une situation exceptionnelle dans le cœur vivant amiénois. Jadis terre d’antiquaire, ce nouveau lieu de vie ne pourrait être mieux placé à quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et face aux Hortillonnages. Les écoles de la maternelle au supérieur avec des pôles technologiques et de santé, l’animation du quai Bélu, le square Aristide Briand ⇾ Tout est accessible en un instant. L'ensemble intimiste est composé d'un bâtiment de 17 logements en R 2 proposant des typologies du 2 au 4 pièces.

Auquel viennent s'ajouter 8 maisons de ville 3 et 4 chambres, déclinées en duplex ou triplex.

Prestations

MAISONS

Carrelage en RDC et dans les pièces humides
Sol stratifié dans les chambres
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium ouvrant à la française ou oscillo battant selon plan
Panneaux photovoltaïques en toiture (2 unités par maison)

APPARTEMENTS

Carrelage dans les pièces humides
Sol stratifié dans les pièces de vie (entrée / séjour / chambres)
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC ou aluminium ouvrant à la française ou oscillo battant selon plan
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
Chaudière individuelle à gaz

Points forts

L'environnement

Hypercentre dans le quartier Saint-Leu ⇒ secteur prisé

Tout à disposition à pied

Mix idéal entre animation et douceur de vie

La résidence

Architecture soignée typique de la région

Au calme, en retrait des grands axes (voir maquette 3D)

Éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les résidences principales

Dispositif Pinel pour les investisseurs (logements collectifs)

Situation

A PIED

A 5 min du Parc Saint-Pierre

A 8 min de la Cathédrale Notre-Dame

A 12 min de la gare

TRAIN

Arras en 37 min

Paris à 1h15 min

Lille à 1h17 min

Avis expert

Capitale picarde réputée pour sa culture et son architecture remarquable à l’image de la somptueuse Cathédrale Notre-Dame, Amiens est une terre d’Histoire. Celle que l’on surnomme la « Petite Venise du Nord » par ses nombreux canaux et ses célèbres Hortillonnages a su développer un formidable dynamisme économique. Rassemblant pôles universitaires et technologiques d’excellence, grandes industries ou start-ups en devenir, Amiens joue également de sa proximité avec Paris et Lille pour multiplier les échanges et attirer les investissements.