Angers (49)
Prix à partir de
208 011 €
Type
du T1 au T5
Le futur écoquartier Belle-Beille est l’un des plus grands projets angevins. Situé sur un site naturel exceptionnel, bordé par le parc Saint-Nicolas et le Brionneau, il entend devenir un modèle de mixité répondant à l’ensemble des usages et des besoins d’aujourd’hui. Le quartier sera également connecté au centre-ville avec un accès direct via le tramway.
Dans cette modernité naturelle, la résidence les Bois s'implante en face du parc St-Nicolas et du Brionneau. La réalisation a été pensée pour avoir un impact positif garantissant les meilleures performances — thermiques /acoustique / en qualité de l’air - à ses résidents. Les 75 appartements en accession profiteront de la norme RE2020 avec un niveau E2C2 (= faible impact carbone).
Prestations
- Sol souple en PVC
- Menuiseries extérieures en PVC
- Volets roulants motorisés
- Meuble vasque avec miroir
- Chauffage urbain avec pilotage individuel
- Un pack senior sera proposé
- Chemin lumineux entre la chambre et WC / bac de douche extra plat et barre de maintien
Points forts
L'environnement
- Vues dégagées
- Ouvert sur le parc St-Nicolas
- À proximité du campus Belle-Beille (école de management ESSCA/ Polytechnique / Ecole supérieure d'agro-développement ISTOM)
- Proche du nouveau centre commercial Beaussier
- Nouveau groupe scolaire Pierre et Marie Curie
La résidence
- 75 appartements du studio au 5 pièces
- 18 LOGEMENTS EN ACCESSION À PRIX MAITRISE ! TVA réduite à 5,5%
- Pinel et Pinel pour les investisseurs
- Crèche et halle en pied de résidence
- Parking de 120 places de vélo
Situation
- Tramway lignes B et C à 500m → Centre ville en 13 min
- Arrêt de bus (ligne 1) au pied de la résidence
- À 10 min du centre-ville en voiture
- Paris à 1 h 35 en train
Avis expert
OFFRE RENTREE 2024
-12000€ sur les T4
-15000€ sur les T5
=> BAISSE A APPLIQUER SUR LES PRIX DE NOTRE GRILLE
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Limité aux 6 prochaines réservations hors lots en accession maitrisée
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (2ème étage) |
Appartement B21 | 1 | 63.53m² | 236 600 € | ||
| T3 (3ème étage) |
Appartement C32 | 1 | 63.88m² | 271 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement C12 | 1 | 63.88m² | 239 000 € | ||
| T3 (4ème étage) |
Appartement C42 | 1 | 63.88m² | 277 000 € | ||
| T3 (5ème étage) |
Appartement C52 | 1 | 63.88m² | 279 000 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement C22 | 1 | 63.88m² | 242 041 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement C25 | 1 | 65.75m² | 248 880 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement C15 | 1 | 65.75m² | 246 901 € | ||
| T3 (3ème étage) |
Appartement C35 | 1 | 65.75m² | 282 000 € | ||
| T3 (1er étage) |
Appartement B14 | 1 | 66.62m² | 251 760 € | ||
| T3 (7ème étage) |
Appartement B74 | 1 | 76.55m² | 330 000 € | ||
| T4 (5ème étage) |
Appartement B52 | 1 | 83.56m² | 351 000 € | ||
| T4 (6ème étage) |
Appartement B62 | 1 | 83.56m² | 365 000 € | ||
| T4 (1er étage) |
Appartement B12 | 1 | 83.65m² | 304 350 € | ||
| T4 (2ème étage) |
Appartement B22 | 1 | 83.66m² | 305 000 € | ||
| T4 (3ème étage) |
Appartement B32 | 1 | 83.67m² | 338 000 € | ||
| T4 (4ème étage) |
Appartement B42 | 1 | 83.68m² | 344 000 € | ||
| T4 (2ème étage) |
Appartement A22 | 1 | 83.84m² | 347 000 € | ||
| T4 (1er étage) |
Appartement A12 | 1 | 83.84m² | 299 000 € | ||
| T4 (5ème étage) |
Appartement C54 | 1 | 86.94m² | 355 000 € | ||
| T4 (6ème étage) |
Appartement C63 | 2 | 89.81m² | 377 000 € | ||
| T4 (3ème étage) |
Appartement A31 | 1 | 91.74m² | 394 000 € | ||
| T5 (3ème étage) |
Appartement A32 | 1 | 103.45m² | 419 000 € | ||
| T5 (8ème étage) |
Appartement B82 | 2 | 106.77m² | 445 000 € |
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