Angers (49)
Prix à partir de
217 845 €
Type
du T3 au T3
T3 en excellent état, offrant un beau séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bain, un espace buanderie, une cave et un parking extérieur.
Localisation
Le 47, Rue Victor Hugo est idéalement situé au centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, et services, ce qui en fait un quartier très recherché. La présence d'établissements d'enseignement supérieur à quelques minutes à pied attire un grand nombre d'étudiants et de jeunes professionnels, garantissant une forte demande locative. Les transports en commun, notamment le tramway et plusieurs lignes de bus, desservent parfaitement la zone, facilitant les déplacements vers les autres quartiers et les campus. De plus, l’attractivité culturelle et la qualité de vie de ce quartier offrent un bon potentiel de valorisation pour les investisseurs immobiliers.Votre aménagement
Literie complète pour deux chambres, bureaux, armoiresMobilier de salon : canapé & table basse
Machine à laver, frigo.
Vos travaux
correction anomalie électricité pour obtenir un diagnostic viergeAvis de l'expert
Un projet d'investissement locatif idéal pour tout investisseur à la recherche de sérénité. Un emplacement parfait, dans un quartier bourgeois avec de nombreux campus universitaires accessibles à pieds. Un bâtiment récent en excellent état avec faibles charges, aucun travaux à prévoir, et une stratégie locative en co-location meublée qui permettra une belle rentabilité.Mise en location
Colocation deux chambres meubléesDétail loyer
Chambre 1 : 515 € + 35 €Chambre 2 : 515 € + 35 €
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (2ème étage) |
Appartement 1587 | 1 | 49m² | 1030€ | 6.03% | 217 845 € |
Demande d’informations
