Angers (49)
Prix à partir de
257 000 €
Type
du T2 au T3
Niché à la croisée du dynamisme urbain et de la sérénité champêtre, "DOMAINE" offre un cadre de vie unique proche des transports, commerces, écoles :
- Accès rapide au périphérique
- Ligne de bus 4, bus express E20 et E22
- A deux pas des lignes de tramway C et B
- Gare SNCF à 10 min en transport
- Centre-ville à 5 min en vélo
- A proximité de tous types de commerces et services, de diverses écoles primaire, secondaire et universités
- Équipements sportifs à proximité immédiate
- A quelques minutes à pied du Parc Balzac et Parc de la Garenne
Ce projet se compose de 2 immeubles élégants comprenant 37 appartements et de 4 maisons de ville, conçus pour fusionner harmonieusement avec l'environnement naturel environnant.
Chaque logement a été conçu pour offrir un espace de vie régénérant et pratique avec des pièces lumineuses s'ouvrant sur des terrasses ou balcons.
Des matériaux choisis pour mettre en valeur les lignes architecturales :
- Menuiseries en aluminium teinte champagne
- Parquet stratifié dans la pièce de vie et chambres
- Carrelage et faïence Porcelanosa dans les salles d'eau
- Chauffage assuré par le raccordement à la chaufferie urbaine de Belle-Beille
- Bardage bois en pose verticale pour une touche de nature
- Toitures végétalisées et terrasses accessiblesAngers bénéficie dune position stratégique au cur de la vallée de la Loire, à environ 90 km du Mans et à 100 km de Nantes.
Pôle majeur de lindustrie du végétal avec le cluster "Végépolys", elle se distingue par ses secteurs innovants tels que le numérique et les biotechnologies. Le secteur tertiaire occupe une place importante, avec des universités et des centres de recherche dynamiques.
Desservie par le TGV, la plaçant à 1h30 de train de Paris, elle dispose dun réseau de tramways qui connecte les principaux quartiers de la ville, de plusieurs lignes de bus et de nombreuses pistes cyclables.
L'ensemble immobilier "Domaine" est composé de 2 immeubles collectifs de 37 appartements et 4 maisons de ville.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (1er étage) |
Appartement A105 | 1 | 45.07m² | 630€ | 2.93% | 258 000 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A103 | 1 | 45.83m² | 640€ | 2.93% | 262 000 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A003 | 1 | 45.83m² | 640€ | 2.99% | 257 000 € |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A004 | 1 | 62.81m² | 805€ | 2.79% | 346 000 € |
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