Angers (49)
Prix à partir de
472 879 €
Type
du T4 au T4
Spacieux appartement actuellement composé de 3 chambres, une toilette et une salle de bain. Réagencement prévu pour réaliser 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Cuisine récente.
Localisation
Le 159 Avenue Pasteur se trouve dans un quartier résidentiel d’Angers, alliant tranquillité et praticité. La proximité immédiate des arrêts de bus "Savary" et "Mendès France", situés à seulement 300 mètres, permet un accès rapide aux différentes zones de la ville, y compris les principaux établissements universitaires. Ce secteur bénéficie également de nombreux commerces, services et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Grâce à son emplacement stratégique et ses commodités, ce quartier représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, garantissant une forte demande et un bon potentiel de valorisation sur le long terme.Votre aménagement
Aménagement complet de 4 chambres et d'un espace communVos travaux
Rénovation d'une salle de bain et création d'une salle de douche supplémentaire.Création d'un second WC
Peinture complète murs, plafonds et chassis extérieurs
remise en conformité électrique, nouveau chassis
Création d'une chambre supplémentaire
Avis de l'expert
Beaucoup de charme dans ce grand appartement T4 transformable en T5. Parfaitement desservi par les transports en commun et disposant d'une court intérieure commune et d'un local à vélo privatif, ainsi que près de 30m2 de cave. De quoi créer un très beau projet de colocation haut de gamme patrimonial et rentable.Mise en location
Colocation meubléeDétail loyer
Chambre 1 : 475 € + 60 €Chambre 2 : 460 € + 60 €
Chambre 3 : 475 € + 60 €
Chambre 3 : 475 € + 60 €
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 (2ème étage) |
Appartement 1851 | 106m² | 1885€ | 5.05% | 472 879 € |
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