Angers (49)
Prix à partir de
165 512 €
Type
du T1 au T1
Beau T1bis dans une petite copropriété de charme avec grande pièce salon/cuisine ouverte, chambre séparée avec terrasse, salle de douche. Rénovation complète prévue.
Localisation
Le 56 Rue Savary est situé dans un secteur recherché d’Angers, combinant une atmosphère résidentielle agréable avec une excellente accessibilité. À seulement 100 mètres de l’arrêt de bus "Savary", les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les universités, le centre-ville et la gare TGV. Ce quartier dynamique dispose de nombreux commerces, services et infrastructures de proximité, offrant un cadre de vie attractif aux étudiants et jeunes actifs. Son positionnement stratégique, conjugué à une demande locative soutenue, en fait un excellent choix pour un investissement immobilier à la fois rentable et pérenne.Votre aménagement
Chambre complète (cadre de lit, sommier, matelas 140X200, table de nuit, plafonniers, armoire penderie).Salon (table, fauteuils/canapé, chaises)
Cuisine: service complet (casseroles, assiettes, verres, couverts, etc.)
Vos travaux
Rénovation complète:- Nouvelle salle de douche
- Installation d'une cuisine complète
- Remise aux normes électricité
- Isolation des murs extérieurs
- Nouveaux convecteurs électriques
- Nouveau ballon d'eau chaude performant
- reprise murs et plafonds et peinture complète
- Dépose du sol existant et remise en état du parquet chêne (sous réserve d'état sous dépose)
Avis de l'expert
Tous les ingrédients réunis pour un projet d'investissement immobilier de qualité: un emplacement exceptionnel à deux pas du jardin du mail, un très beau potentiel de rénovation sur un logement avec une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets en chêne, et la cerise sur le gâteau, une terrasse pour valoriser d'avantage le loyer. On adore.Mise en location
Location meublée longue meubléeDétail loyer
670 € + 24 €| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (1er étage) |
Appartement 1861 | 27m² | 670€ | 5.16% | 165 512 € |
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