Bondy (93)

Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce deux pièces de 46,23 m² situé Avenue de l'Est à Bondy.

Appartement :

Situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue de 230 lots au total avec cave et place de parking sans procédure en cours ou à venir, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine , un séjour , salle de bain avec wc séparé , une chambre .

Vous disposez d'une place de stationnement en extérieur ainsi qu'une cave .

Vous apprécierez son exposition SUD qui vous offrira une belle luminosité. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de F. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).

Qualité de vie :

Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Bondy à 10 minuets à pieds avec la ligne du RER E et du transilien P.

À proximité du bien, nous trouvons à quelques minuets en voiture le centre ville de bondy ainsi que le grand centre commercial Rosny 2.

Vous aurez aussi un accès direct à Paris en 30 minutes bout à bout.

Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.

Points positifs :

Les points positifs sont les suivants :

- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces - Paris
- Au calme
- Lumineux
- Place de parking

Chiffres :

Les chiffres importants à retenir sont les suivants :

- prix de l'appartement : 122 000 € avec une possibilité de négociation

- charges du bien : 133 €/ mois

- taxe foncière : 1100 €/ an