Bordeaux (33)
Prix à partir de
394 000 €
Type
du T1 au T4
NOUVEAU PROGRAMME EN MONUMENT HISTORIQUE EN PLEIN COEUR DE BORDEAUX !!!!8 LOTS 80% DE TRAVAUX !!COMMISSION 3% HT DU TTC FONCIER + TRAVAUXDescriptif du programme : Rares sont les villes à avoir réussi un régénéré avec autant de maestria que Bordeaux, cet axe majeur ancestral qui est un fleuve dans une ville, la métropole girondine a su mettre en résonance sa magistrale façade XVIIIème avec un urbanisme harmonieux, doux , contemporain, aéré et végétal.La rénovation de l'immeuble du 30-31 et 32 quai Richelieu, à mi-chemin entre la Place de la Bourse avec son miroir d'eau et le pont de Pierre va permettre histoire et modernité. Une situation d’exception : En matière d’investissement ne dit-on pas qu’il y a 3 règles essentielles : l’emplacement, l’emplacement, et l’emplacement...Nul doute que le CARDINAL répond à toutes les exigences. Le quai Richelieu : entre 1730 et 1755, les intendants Claude Boucher et Louis Aubert de Tourny donnèrent aux portes de Bordeaux un nouveau visage : 3 réalisations successives de grande ampleur s'étalant de l'aval vers l'amont modifiaient à la fois le fonctionnement et le paysage portuaire de Bordeaux, la création de la place royale et le réaménagement de ses abords, la construction d'une ligne de bâtiment en avant du mur de la ville et enfin l'aménagement de la place de Bourgogne. C'est à cette époque que l'immeuble du 30-31 et 32 quai Richelieu trouve la façade que nous connaissons à ce jour. Bordeaux perd ses remparts mais trouve unité architecturale sur ces quais rares.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (4ème étage) |
Appartement 8 | 36.33m² | 926€ | 2.82% | 394 000 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 4 ANAH | 45.45m² | 529€ | 1.42% | 448 000 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1 | 48.35m² | 981€ | 2.41% | 488 000 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 3 | 1 | 49.96m² | 999€ | 2.44% | 492 000 € |
| T3 (4ème étage) |
Appartement 6 ANAH | 68.32m² | 696€ | 1.33% | 628 000 € | |
| T3 (4ème étage) |
Appartement 7 | 1 | 68.74m² | 1123€ | 2.04% | 660 000 € |
| T4 (2ème étage) |
Appartement 2 | 2 | 87.87m² | 1470€ | 2.17% | 812 000 € |
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