Prix à partir de
205 000 €
Type
du T1 au T4

Bordeaux (33)

Plus Immo

LES TRAVAUX SONT EN COURS!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN !

Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces.

Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif.

La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s’ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d’une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l’année.



Les avantages

  • Un emplacement de qualité, tout proche des places d’Armagnac et Ferdinand Buisson et face au nouveau parc aménagé, véritable poumon vert en bord de Garonne
  • A proximité immédiate des commerces et transports, avec notamment des voies piétonnes et cyclables apaisées pour circuler en toute tranquillité
  • De nouveaux services et équipements publics scolaires et sportifs au sein du quartier
  • Un cabinet médical ainsi qu’un campus tourné vers les métiers du sport en pied d’immeuble


Les prestations

  • Un vaste choix d’appartements pour vivre ou investir : du 2 à 4 pièces
  • De belles loggias pour les logements en accession avec pour certains appartements une double voire triple orientation
  • Des performances optimales pour une qualité de vie sereine
  • Des places de stationnement pour tous les logements en accession
  • Des locaux 2 roues généreux et fonctionnels





Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis

Logements neufs

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(8ème étage)
Appartement 801 1 47.4 m² 233 175 €
T2
(7ème étage)
Appartement 704 1 50.3 m² 786 € 3.67 % 257 200 €
T2
(6ème étage)
Appartement 604 1 50.3 m² 786 € 3.73 % 252 800 €
T2
(8ème étage)
Appartement 804 1 50.3 m² 786 € 3.6 % 261 700 €
T2
(9ème étage)
Appartement 907 1 51.3 m² 801 € 3.53 % 272 100 €
T2
(7ème étage)
Appartement 707 1 51.6 m² 247 280 €
T3
(9ème étage)
Appartement 903 1 65.4 m² 314 616 €
T3
(7ème étage)
Appartement 703 1 65.4 m² 308 815 €
T3
(5ème étage)
Appartement 503 1 65.4 m² 297 100 €
T3
(4ème étage)
Appartement 407 1 67.2 m² 293 573 €
T3
(6ème étage)
Appartement 605 1 74.3 m² 343 962 €
T3
(5ème étage)
Appartement 505 1 74.3 m² 336 910 €
T3
(8ème étage)
Appartement 805 1 74.3 m² 355 678 €
T4
(6ème étage)
Appartement 602 1 83.3 m² 367 962 €
T4
(7ème étage)
Appartement 702 1 83.3 m² 373 763 €
T4
(9ème étage)
Appartement 902 2 83.3 m² 1029 € 3.14 % 393 000 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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