Brest (29)
Prix à partir de
105 075 €
Type
du T2 au T2
Appartement à rafraîchir – Brest, Quartier Saint-Marc
Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Marc à Brest, cet appartement de type T2 offre une belle opportunité d’investissement locatif ou de projet immobilier. Niché au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre-ville et de la gare.
Caractéristiques du bien :
Surface : 42 m²
Composition actuelle : Une chambre, un salon, une cuisine indépendante et une salle d’eau.
État : Rafraîchissements à prévoir.
Copropriété : Immeuble à taille humaine de 10 lots. Aucun travaux de copropriété prévus actuellement.
Points forts :
Emplacement : Proximité immédiate du centre-ville, de la gare, et des commodités.
Potentiel locatif : Loyer estimé entre 500 € et 550 € par mois.
Copropriété bien gérée : Charges comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et les poubelles.
Charges et fiscalité :
Charges annuelles de copropriété : Environ 862 €
Taxe foncière : Environ 700 €
DPE :
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 862€/mois Taxe foncière : 700€/an| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (3ème étage) |
Appartement 1 | 42m² | 550€ | 6.4% | 105 075 € |
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