Brignais (69)
Prix à partir de
267 256 €
Type
du Commerce au T5
Profitez de la TVA réduite* pour devenir propriétaire à Brignais, dans un cadre de vie paisible à 15km de Lyon
Découvrez l'élégance et le confort de notre nouveau programme immobilier situé à Brignais, une adresse qui conjugue harmonieusement modernité et quiétude.
Notre résidence composée de 22 appartements du 2 au 5 pièces, s'érige au cœur d'un quartier en devenir, à seulement 50m de la gare tram train permettant une liaison rapide au centre de Lyon.
A proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie très agréable. Les deux bâtiments de 3 étages plus un attique, à l’architecture contemporaine et aux tons chauds, abritent des logements lumineux et fonctionnels. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement du cœur d’îlot paysager. De plus, la résidence se distingue par ses appartements sur le toit conçus telles des maisons. Leur surface de plus de 100m² et leur terrasse de plus de 70m² en font des biens d’exception.
Les avantages
Les prestations
Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
Découvrez l'élégance et le confort de notre nouveau programme immobilier situé à Brignais, une adresse qui conjugue harmonieusement modernité et quiétude.
Notre résidence composée de 22 appartements du 2 au 5 pièces, s'érige au cœur d'un quartier en devenir, à seulement 50m de la gare tram train permettant une liaison rapide au centre de Lyon.
A proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie très agréable. Les deux bâtiments de 3 étages plus un attique, à l’architecture contemporaine et aux tons chauds, abritent des logements lumineux et fonctionnels. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement du cœur d’îlot paysager. De plus, la résidence se distingue par ses appartements sur le toit conçus telles des maisons. Leur surface de plus de 100m² et leur terrasse de plus de 70m² en font des biens d’exception.
Les avantages
- Dans une commune de bonne notoriété de l'ouest lyonnais
- Belle exposition Sud donnant sur l'espace paysager
- Nombreux commerces en centre-bourg
- Accès rapide à l'A450 et liaison directe à Lyon par le Tram Train
Les prestations
- Balcon, terrasse pour tous les appartements
- Parking en sous-sol
- Appartements du 2 au 4 pièces et 3 maisons "sur le toit"
Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Prix indicatifs, non contractuels, modifiables sans préavis
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (3ème étage) |
Appartement E301 | 1 | 62.05m² | 810€ | 3.03% | 321 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement E201 | 1 | 62.05m² | 303 988 € | ||
| T3 (2ème étage) |
Appartement D203 | 1 | 63.47m² | 810€ | 2.95% | 329 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement D303 | 1 | 63.47m² | 810€ | 2.88% | 338 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement E304 | 1 | 65.25m² | 810€ | 2.82% | 345 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement D301 | 1 | 67.43m² | 359 187 € | ||
| T4 (2ème étage) |
Appartement D201 | 2 | 89.72m² | 442 636 € | ||
| Commerce (Rez-de-chaussée) |
Local commercial E005 | 91.14m² | 317 200 € | |||
| T5 (4ème étage) |
Appartement E402 | 2 | 106.79m² | 1320€ | 2.66% | 595 000 € |
| Commerce (Rez-de-chaussée) |
Local commercial D001 | 157.52m² | 548 200 € |
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