Cachan (94)
Prix à partir de
130 000 €
Type
du T1 au T1
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de 21 m² situé Quartier Centre Ville à Cachan (94230)
Appartement :
Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 30, cet appartement comprend : une pièce de vie principale avec un coin cuisine et une salle de bain avec WC.
Vous apprécierez sa vue dégagée ainsi que sont quartier pavillonaire et calme . Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de G. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, nous trouvons la gare d'Arcueil Cachan à moins de 10 minutes en bus et 18 minutes à pieds.
À proximité du bien, plusieurs écoles supérieures comme l'ESTP, le lycée professionnel Robert Keller et le lycée polyvalent de Cachan. De plus, à prximité du bien vous pourrez retrouver le centre ville de Cachan avec tous ses commerces.
Vous aurez aussi un accès direct en 37 minutes à Paris si vous rejoignez la ligne 14 du métro à l'arrêt Villejuif Gustave Roussy.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité du centre ville
- Quartier pavillonnaire
- Au calme
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 120 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 90€/mois Taxe foncière : 627€/an| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (2ème étage) |
Appartement 1 | 21m² | 820€ | 7.72% | 130 000 € |
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