Carcassonne (11)
Prix à partir de
119 565 €
Type
du T1 au T3
Plongez dans l’histoire et l’avenir de Carcassonne, une ville au riche patrimoine et au charme méditerranéen.
Découvrez notre nouvelle résidence, alliant réhabilitation de qualité et modernité, composée de 26 appartements haut de gamme.
Profitez d’opportunités d’investissement attractives avec des dispositifs tels que Malraux, Denormandie ou la location meublée.
Carcassonne vous attend pour allier rentabilité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel !
Dépôt de garantie : 1 500 €
Prestations
- Conservation et mise en valeur des éléments architecturaux,
- Parquet massif dans les pièces de vie, pour les pièces humides conservation des sols à l'origine ou remplacement par un carrelage 45/45,
- Parties communes bourgeoises,
- Conservation des plafonds à la française ou plafonds avec moulures,
- Cuisines aménagées, placards aménagés,
- Salles de bain complètes (bac à douche ultraplat, paroi de douche, meuble vasque, sèche-serviette, miroir),
- Chauffage (radiateurs à effet joule à fluide) et production d'eau chaude électriques,
Points forts
- Multiples dispositifs fiscaux (Malraux, Denormandie ou Meublé),
- Garantie de la VIR,
- Emplacement : hypercentre, proximité des commerces,
- Réhabilitation de haut-standing avec prestations haut de gamme,
Situation
Située sur la rive gauche de l’Aude, à proximité immédiate de la place du Général De Gaulle, ce secteur est caractérisé par une ambiance animée, avec de nombreux commerces, cafés, restaurants et services de proximité. Le boulevard Barbès est une artère importante qui relie différentes parties de la ville, facilitant l'accès aux transports en commun et aux attractions locales. Ce quartier bénéficie d'une atmosphère vivante tout en étant proche des sites historiques.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 002 | 25.19m² | 119 565 € | |||
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 106 | 29.77m² | 139 780 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement 206 | 29.77m² | 137 002 € | |||
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 004 | 33.1m² | 135 280 € | |||
| T2 (1er étage) |
Appartement 204 | 35.24m² | 177 645 € | |||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 105 | 39.45m² | 194 922 € | |||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 001 | 40.33m² | 190 398 € | |||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 102 | 41.07m² | 213 728 € | |||
| T2 (1er étage) |
Appartement 205 | 41.53m² | 194 734 € | |||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 104 | 43.28m² | 223 541 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement 201 | 43.59m² | 206 529 € | |||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 103 | 43.88m² | 224 666 € | |||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 003 | 45.62m² | 224 085 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement 202 | 45.72m² | 217 933 € | |||
| T2 (1er étage) |
Appartement 203 | 46.34m² | 228 456 € | |||
| T2 (2ème étage) |
Appartement 301 | 47.37m² | 218 470 € | |||
| T2 (2ème étage) |
Appartement 303 | 50.36m² | 232 109 € | |||
| T2 (2ème étage) |
Appartement 302 | 50.54m² | 245 422 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement 208 | 50.74m² | 250 656 € | |||
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 108 | 54.33m² | 279 365 € | |||
| T2 Duplex (Rez-de-chaussée) |
Appartement 101 | 55.73m² | 251 565 € | |||
| T2 (2ème étage) |
Appartement 306 | 56.41m² | 268 963 € | |||
| T3 (1er étage) |
Appartement 207 | 67.18m² | 297 836 € | |||
| T3 (2ème étage) |
Appartement 305 | 71.49m² | 297 784 € | |||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 107 | 72.1m² | 299 750 € |
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