Castelginest (31)
Prix à partir de
209 900 €
Type
du T2 au T3
Habiter ou investir dans une ville idéalement située au nord-est de Toulouse.
Castelginest, une ville paisible, où il fait bon vivre.
- Située à seulement 15 km de la Place du Capitole et à proximité de la ville de Toulouse, elle comptabilise 11 000 habitants.
- Castelginest propose une riche offre culturelle et d'animation avec son centre culturel et son complexe sportif Buffebiau.
- Le parc Mauvezin et le jardin public des Graves (11 000 m²) sont des lieux emblématiques de la ville pour des balades en pleine nature.
Une ville qui combine un cadre de vie serein et le dynamisme d'une métropole en croissance
- Située au sein de la métropole toulousaine avec environ 800 000 habitants, Castelginest bénéficie du dynamisme et de l'attractivité de la zone.
- Toulouse est la 1ère région française de croissance économique, avec environ 450 000 emplois et 120 000 étudiants dans l'enseignement supérieur.
- La métropole est reconnue internationalement pour être un pôle de référence dans le domaine de l'aéronautique.
Commodités et transports
- À proximité immédiate de nombreux commerces et services (supermarchés, restaurants, écoles et cabinets médicaux).
- Un marché est présent tous les samedis matin.
- Autoroute A62 à 6 km et excellent réseau de transports en commun (arrêt de bus La Vache) et de pistes cyclables à disposition (15 km de pistes).
- Gare de Toulouse Matabiau à 13 km et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 km.
Focus Préstations/Résidence
- Appartements lumineux avec de généreuses terrasses.
- Jardins privatifs végétalisés pour les logements situés en rez-de-chaussée.
- Places de stationnement couvertes sous bâtiment ou avec panneaux photovoltaïques.
- Performance énergétique : RT 2020 - Seuil 2025
Le + du programme :
- Espaces communs aménagés avec des plantes méditerranéennes, cyprès florentins, oliviers et palmiers. La résidence se distingue par une intégration parfaite dans un environnement verdoyant.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (1er étage) |
Appartement B105 | 1 | 47m² | 600€ | 3.43% | 209 900 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B09 | 1 | 47m² | 580€ | 3.32% | 209 900 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B10 | 1 | 47m² | 580€ | 3.32% | 209 900 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B05 | 1 | 47m² | 580€ | 3.32% | 209 900 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement B102 | 2 | 63.4m² | 720€ | 3.32% | 259 900 € |
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