Prix à partir de
213 030 €
Type
T3

Chambéry (73)

Plus Immo

A quelques minutes du centre-ville, dans rue calme en impasse, appartement type T3 traversant (Sud – Nord) de 50m² situé en 3ème étage avec ascenseur.
Il dispose d’une entrée desservant une pièce de vie exposée Sud, cuisine séparée avec balcon, 2 chambres, salle de bains, et WC séparé.

Chauffage individuel gaz.
En annexe : Cave en sous-sol.
Parking en zone verte, 2 locaux vélos.

Localisation

Chambéry, située entre les massifs des Bauges et de la Chartreuse, offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine. Son centre-ville historique, avec ses ruelles pavées, ses traboules et son château des Ducs de Savoie, témoigne de son riche passé. Ville à taille humaine, elle séduit par son ambiance conviviale et son accessibilité. Chambéry est bien desservie par le train et l’autoroute, reliant facilement Lyon, Grenoble et Annecy. Son environnement préservé, entre lacs et montagnes, en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de sports. Dynamique sur le plan universitaire, elle accueille de nombreux étudiants grâce à l’Université Savoie Mont Blanc. Son marché, ses commerces et sa gastronomie locale renforcent son attractivité. Ville culturelle et sportive, Chambéry offre un équilibre parfait entre urbanisme et nature.

Vos travaux

L'appartement sera entièrement rénové :
Isolation des murs donnant sur l'extérieur
Remplacement des fenêtres
Remplacement de la chaudière à gaz
Travaux d'électricité
Remplacement des sols et peintures dans toutes les pièces

Avis de l'expert

À quelques minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, garantissant une forte demande locative. Après rénovation, il offrira des prestations modernes et un confort optimal. Son attractivité en fait un bien idéal pour un investissement serein. De plus, il constitue une excellente opportunité de défiscalisation. Un choix stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.

Mise en location

Location nue avec loyer plafonné selon le dispositif Denormandie.

Détail loyer

Appartement : 664 € + 52 €

Logements neufs

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Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T3
(3ème étage)
Appartement 1944 50 m² 664 € 3.74 % 213 030 €

Points d'intérêts

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Transports

Écoles

Commerces

Divers

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