Chenôve (21)
Prix à partir de
223 250 €
Type
du T1 au T4
Habiter ou investir en Pinel aux portes de Dijon, dans une résidence contemporaine
DÉCOUVREZ LES VISITES VIRTUELLES DU T3 LOT A58 ET T4 LOT A14
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts sous réserve que la signature de l’acte authentique de vente intervienne le 31 juillet 2024 au plus tard.
Investissez à Chenôve, à seulement 6 km de Dijon, capitale de la région Bourgogne Franche-Comté
- Chenôve est la 3ème ville de Côte-d’Or avec près de 14 300 habitants.
- Elle bénéficie de multiples atouts : aux portes du prestigieux vignoble de Bourgogne et une nature présente de 240 hectares et riche de trésors architecturaux.
Chenôve, au cœur des enjeux de développement de la métropole
- Avec plus de 1000 entreprises implantées sur son territoire, c’est le 2ème pôle économique de la métropole dijonnaise ; le Grand Dijon compte plus de 254 000 habitants, 13 128 entreprises et 117 800 emplois.
- À 1h30 de Paris et à 2h de Lyon par le TGV.
- Engagée pour le climat, Chenôve participe à améliorer les performances énergétiques du patrimoine communal et à accompagner les artisans sur les économies d’énergie.
Commodités et transports
- Au sein d’un quartier en plein renouveau et d’une zone commerçante dynamique.
- Groupe scolaire et loisirs en face du programme.
- Arrêt de bus au pied l’immeuble (lignes 14 et 15) et Tramway (ligne T2) à 650 m à peine qui permet de rejoindre Dijon en seulement 10 min.
Focus prestations/résidence
- Une résidence ouverte sur un volet paysager soigné avec un cœur d’îlot arboré verdoyant.
- Des appartements composés de séjours lumineux orientés vers l’extérieur grâce à des balcons ou terrasses de taille généreuse.
- Des prestations soignées pour un confort quotidien : cuisine équipée, locaux à vélos facilement accessibles, salle de bains ou d’eau équipée, éclairages automatiques, accès sécurisé par vidéophone et badge.
Le + du programme
- Face à l’école Jules Ferry, ce nouvel ensemble immobilier bénéficie d’une localisation idéale au sein d’une zone commerçante dynamique mêlant commerces de proximité et grandes enseignes.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (5ème étage) |
Appartement A58 | 1 | 59.89m² | 670€ | 3.6% | 223 250 € |
| T4 (2ème étage) |
Appartement A25 | 1 | 79.25m² | 845€ | 3.96% | 256 025 € |
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