Cholet (49)
Prix à partir de
247 750 €
Type
du T3 au T3
Habiter ou investir en Pinel à Cholet, une commune située entre Angers et Nantes !
Investissez à Cholet, une commune dynamique à taille humaine située entre Angers et Nantes
- 2ème ville du Département de Maine-et-Loire, Cholet compte plus de 55 000 habitants.
- La ville est proche des axes routiers permettant de rejoindre Angers et Nantes facilement (à 45 min).
- Elle offre un cadre de vie préservé où vitalité urbaine et calme de la nature se côtoient dans une parfaite harmonie grâce aux nombreux lieux de détente.
Une ville qui attire pour sa richesse culturelle et son bassin d’emplois
- Le Choletais représente 96 000 emplois.
- La commune accueille de grandes entreprises de renommée internationale telles que Michelin, Thalès, Charal ou Nicoll.
- Cholet bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires : services publics, hôpital, musées, théâtre, médiathèque, cinéma multiplex, piscine, patinoire, associations... La création d’un Pôle Santé pouvant accueillir jusqu’à 30 praticiens est prévue entre 2024 et 2025.
- De nombreux événements culturels et sportifs sont organisés tout au long de l’année et offrent aux habitants des moments de convivialité : festivals, expositions, matchs.
Commodités et transports
- Emplacement privilégié : ligne de bus 1 à 20 m, gare TGV à 400 m permettant de rejoindre Angers et Nantes en moins d’une heure.
- Lycée à 250 m, groupes scolaires à 700 m, IUT à 2,5 km, Centre Commercial « l'Autre Faubourg » à 3 km.
- Nombreux commerces et services de proximité.
Focus prestations/résidence
- Une résidence à l’architecture contemporaine située dans un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville.
- Des appartements de 3 pièces aux surfaces généreuses, tous prolongés de grands espaces extérieurs et dotés de places de stationnement privatives.
Le + du programme
- Une ville en zone tendue, où la demande locative est importante pour loger les salariés des entreprises locales.
Découvrez la maquette 3D du projet : https://projets.vizion-studio.com/clients/groupe_gambetta/cholet/maquette2.0/
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (6ème étage) |
Appartement A62 | 1 | 69.42m² | 800€ | 3.68% | 261 150 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement A36 | 1 | 69.54m² | 740€ | 3.58% | 247 750 € |
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