Cholet (49)

Maison individuelle avec espace extérieur, remise et garage à vélo. En rez-de- chaussée: salon, cuisine et buanderie. A l'étage, 1 chambre, un bureau ou chambre secondaire, salle de bain, toilette séparée.

Localisation

Le centre-ville est bien desservi par les bus et la gare SNCF, permettant de rejoindre Nantes et Angers facilement. Tout est accessible à pied ou à vélo, limitant l’usage de la voiture.

Avec ses boutiques, restaurants et marchés réguliers, le centre-ville offre une vie locale dynamique et pratique, favorisant les échanges et la convivialité.

Les espaces verts comme le Parc de Moine offrent des lieux de détente en pleine ville. Le centre combine animation et tranquillité dans un environnement à taille humaine.

Théâtre, musées, cinéma et festivals animent la ville tout au long de l’année, enrichissant la vie culturelle et les sorties en famille ou entre amis.

Les prix restent plus abordables qu’à Angers ou Nantes, offrant une belle opportunité aux familles, actifs et retraités.

Le centre-ville de Cholet est un lieu agréable et sécurisé, où règne une ambiance conviviale et un vrai lien avec les commerçants et habitants.

Alliant praticité, dynamisme et qualité de vie, le centre-ville de Cholet est un choix idéal pour s’installer.

Vos travaux

Remplacement de la toiture de la maison principale et de la remise
Isolation murale intérieure
Installation d'une VMC Hydro B
Installation d'une nouvelle cuisine
Nouveaux convecteurs électriques
Nouveau ballon d'eau chaude
Remise à neuf des sols du RDC
Remise en état Annexe et garage à vélo
Peinture

Avis de l'expert

Un très beau projet! Acheté en dessous du prix marché (-7k), bien situé, disposant d'une surface équilibrée et d'un bel espace extérieur. Idéal pour un couple de jeunes actifs. Il permettra de réaliser un bel investissement en Denormandie avec une enveloppe globale contenue en dessous des 200k, tout en maintenant tous les avantages d'un investissement sans co-propriété.