Clermont-Ferrand (63)
Prix à partir de
144 000 €
Type
du T1 au T2
Investir à Clermont-Ferrand, une ville au cœur de l'Auvergne, véritable pôle économique et culturel
Investissez dans une ville au riche patrimoine historique et offrant un cadre de vie convivial
- Clermont-Ferrand est reconnue pour son histoire, ses paysages volcaniques et son dynamisme urbain.
- Elle offre un patrimoine architectural unique, notamment avec sa célèbre cathédrale gothique Notre-Dame-de-l'Assomption.
- Clermont-Ferrand est réputée pour son Festival international du court métrage ainsi que pour ses nombreux musées, comme le musée d'Art Roger-Quilliot.
- La ville dispose de nombreux espaces verts et parcs tels que le Jardin Lecoq.
Clermont-Ferrand, une ville avec un fort dynamisme économique
- Capitale régionale, Clermont-Ferrand attire de nombreux étudiants, professionnels et familles, assurant un potentiel locatif solide.
- Ville en pleine transformation, Clermont-Ferrand se distingue par son éco-quartier Saint-Jean, un exemple de renouveau urbain offrant un cadre de vie moderne et durable.
- Elle dispose d'un pôle industriel de premier plan avec la présence du groupe Michelin, principal employeur de la région.
Commodités et transports
- Divers commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des établissements scolaires sont à proximité immédiate.
- À seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence permet de profiter de l’animation urbaine tout en étant à l’écart des nuisances.
- La gare de Clermont-Ferrand est à quelques minutes seulement et la résidence est desservie par les lignes de tramway A et B.
Focus prestations et services
- Résidence répondant aux normes RE2020.
- Hall d’entrée design, local à vélos, et espaces extérieurs à disposition des résidents.
- Appartements avec des prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage en cérame, volets roulants électriques.
Le + du programme
- Le Quartz se distingue par son approche bioclimatique, avec des logements conçus pour maximiser l’éclairage naturel et la ventilation. Cela assure un confort de vie optimal, tout en réduisant la consommation énergétique.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (4ème étage) |
Appartement 1247 | 28.6m² | 435€ | 3.58% | 146 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 1262 | 28.7m² | 440€ | 3.5% | 151 000 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 1253 | 31.3m² | 460€ | 3.63% | 152 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 1263 | 31.3m² | 465€ | 3.62% | 154 000 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 1243 | 31.3m² | 455€ | 3.64% | 150 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 1223 | 31.3m² | 445€ | 3.71% | 144 000 € | |
| T2 (6ème étage) |
Appartement 1264 | 41m² | 535€ | 3.31% | 194 000 € | |
| T2 (4ème étage) |
Appartement 1244 | 41m² | 525€ | 3.32% | 190 000 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 1235 | 41m² | 520€ | 3.32% | 188 000 € |
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