Clichy (92)
Prix à partir de
218 972 €
Type
du T1 au T1
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de 20 m² situé Quartier Centre Ville à Clichy (92110)
Appartement :
Situé au 2ème étage sur 6, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 40, cet appartement comprend : une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipé-aménagé et d'une salle d'eau avec un WC.
Vous apprécierez sa vue dégagée et arborée, sa luminosité et son emplacement strratégique. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de F. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve à moins de 5 minutes la Gare (Clichy Levallois) et à 8 minutes le Métro (Mairie de Clichy) .
À proximité du bien, nous trouvons le centre ville avec tous les commerces, restaurants et bars. Nous avons également plusieurs écoles à proximités et centres d'activité.
Vous aurez aussi un accès direct à la Gare St Lazare en 13 minutes avec la ligne L.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 150 000 € avec une possibilité de négociation
- charges du bien : 87 €/ mois
- taxe foncière : 400 €/ an
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 87€/mois Taxe foncière : 400€/an| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (2ème étage) |
Appartement 1 | 20m² | 970€ | 6% | 218 972 € |
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