Collonges-au-Mont-d'Or (69)
Prix à partir de
285 000 €
Type
du T2 au T5 Duplex
Les travaux sont en cours au cœur de Collonges au Mont d’Or, pour notre résidence Les Comptines.
Suite au succès commercial du projet, quelques belles opportunités sont encore disponibles au sein de cette résidence bénéficiant d’une adresse d’exception au cœur de Collonges-au-Mont-d’Or, à quelques pas de la Mairie et du Village des Enfants (crèche, école et médiathèque). Située entre le chemin des Écoliers et la rue de la Mairie, Les Comptines se place dans un environnement de choix. À la quiétude d’un secteur calme à forte dominance pavillonnaire, s’ajoute la proximité des commerces et des espaces verts (le parc de la Jonchère et le chemin des Castors bordant la Saône), tous accessibles à pied . L'arrêt du bus 71 "Ecoles de Collonges" se trouve à 260 m et vous mène à la gare de Perrache et à la gare de Vaise permettant de rejoindre le métro D.
Face à un futur parc généreusement arboré, la résidence s'organise en 3 bâtiments de petite hauteur, entourés de verdure. Chacun profite d'une implantation en cascade qui ouvre de belles perspectives. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient pour la plupart d’une double voire d’une triple orientation et profitent de vues dégagées. Les pièces de vie spacieuses sont prolongées par d’agréables balcons, loggias. En dernier étage, un confortable 5 pièces duplex de 135 m² s’agrémente de plusieurs espaces extérieurs plein ciel !
Les prestations de grande qualité (halls d'entrée décorés par l'architecte, menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium ou tout aluminium, volets roulants électriques ou brise-soleil à lames orientables, parquet chêne massif, plancher chauffant et rafraîchissant pour le 5 pièces duplex...) confèrent à cette résidence un caractère patrimonial certain.
Résidence éligible Pinel* : réduisez vos impôts en investissant avant la fin du dispositif en 2024 !
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement C003 | 49.08m² | 285 000 € | |||
| T2 (2ème étage) |
Appartement B204 | 51.97m² | 319 000 € | |||
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement C002 | 1 | 68.19m² | 411 500 € | ||
| T4 (2ème étage) |
Appartement B201 | 2 | 89.47m² | 524 000 € |
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