Colmar (68)
Prix à partir de
302 500 €
Type
du PKG au T3
La renaissance d’un bel endormi, face à la Collégiale Saint-MartinC'est un ancien pôle industriel et commercial au coeur du vieux Colmar. Bâti à partir de 1880, il témoigne de l’ère industrielle et de l’essor du commerce mondial de la seconde moitié du XIXe siècle jusqu’à la Seconde Guerre mondiale.Cet ensemble était propriété des établissements « Gastard et Fils », spécialisés dans le commerce de gros de produits coloniaux ainsi que dans la torréfaction de café.Les bureaux et commerces se trouvaient dans les bâtiments sur rue. La torréfaction s’effectuait dans un bâtiment sur cour, les écuries dans un autre bâtiment accessible uniquement par la cour.Il devint la propriété du Crédit Mutuel Bartholdi à partir de 1948.Un coeur d’îlot, 7 bâtiments, 3 000 m2, deux cours et, en son centre, une ruelle oubliée. Partout, les traces de l’intense activité des lieux.Les façades sur rues, caractéristiques de l’architecture colmarienne de la fin du XIXe siècle, sont de belle facture et soigneusement ornementées, révélant toute la noblesse du grès et la structure graphique de la brique rouge.Côté cour, les éléments patrimoniaux remarquables sont toujours là : une façade 1900, à la composition harmonieuse, mariant grès, brique rouge, métal, bois et vitrage cathédrale, une magnifique porte Renaissance datant de 1625 ou encore une tourelle d’escalier en colimaçon. Mais aussi des façades à colombages, des galeries en bois et ferronnerie, des bâtiments à l’écriture industrielle, sobre et rigoureuse.Colmar, ville d’attraction et d’ambitionColmar est un condensé de l’Alsace, authentique, énergique, ouverte. Carrefour stratégique entre Strasbourg et Mulhouse, toutes proches, et les métropoles européennes de Fribourg et Bâle, guère plus éloignées. De son histoire, elle a conservé le meilleur, un patrimoine exceptionnel : des maisons à colombages aux façades colorées, jusqu’aux monuments de style gothique ou d’inspiration allemande, en passant par les canaux de la Petite Venise... Mais au-delà du spot instagrammable, qui attire chaque année 3,5 millions de visiteurs, la capitale des vins représente tout un art de vivre, entre gastronomie, culture et nature. C'est enfin un pôle économique attractif, proche du plein-emploi, avec un puissant secteur tertiaire, porté par le tourisme, le commerce et les services publics mais aussi par un tissu industriel solide et dynamique animé par quelques grands acteurs internationaux.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (1er étage) |
Appartement C-1G | 31.1m² | 415€ | 1.65% | 302 500 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement B-2F | 47.46m² | 510€ | 1.58% | 388 500 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B-0C | 48.12m² | 490€ | 1.53% | 384 500 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement B-1B | 49.68m² | 520€ | 1.53% | 408 500 € | |
| T3 (3ème étage) |
Appartement D-3G | 55.86m² | 590€ | 1.65% | 428 500 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement B-1C | 59.89m² | 590€ | 1.65% | 428 500 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement B-2C | 60.21m² | 605€ | 1.66% | 438 500 € | |
| T3 (3ème étage) |
Appartement B-3E | 62.96m² | 645€ | 1.55% | 498 500 € | |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B-0B | 65.46m² | 645€ | 1.51% | 512 500 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement B-1E | 66.99m² | 675€ | 1.59% | 508 500 € |
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