Dijon (21)
Prix à partir de
155 642 €
Type
du T4 au T4
Opportunité Colocation Dijon
Forte rentabilité pour cet appartement T4 de 68,32m2 vendu loué en colocation non meublée.
Situé au cœur de Dijon avec proximité immédiate de la gare et du centre ville, ce bien est parfait pour les locataires cherchant un cadre pratique et dynamique. (étudiants ou jeunes actifs)
Au 6ème étage d'une copropriété entièrement rénovée et isolée par l'extérieur (DPE C), le logement offre:
- un séjour lumineux
- une cuisine séparée
- 3 chambres confortables
- une salle de douche moderne
- une cellier et une cave en annexe
*Le mobilier actuellement présent dans le logement appartient aux Colocataires. Cependant, nous pouvons prendre en charge l'ameublement complet du logement sur demande afin de proposer un colocation meublé d'avantage génératrice de rentabilité.
Chiffres clefs:
A date: Revenu locatif confortable: 960€/mois de loyer / Les 3 chambres sont actuellement louées
Avec ameublement complet par nos soins: 1250€/mois de loyers
Prix: 140000€ (petite négociation enviseagable)
Charges de coproprité: environ 210€/mois (chauffage inclus)
Charges électricité/internet: environ 100€/mois
Taxe foncière: 1185€
Points forts:
- Investissement avec rentabilité forte et immédiate (voir projection)
- Proximité Gare et Centre ville
- DPE C (isolation par l'extérieur de l'immeuble recentes, fênetres neuves et vannes thermostatiques sur tous les radiateurs)
- Aucun frais de co-propriété à prévoir dans les années à venir
- Colocation très demandée sur le marché locatif Dijonnais
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 (6ème étage) |
Appartement 1 | 68.74m² | 1250€ | 10.71% | 155 642 € |
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