Drancy (93)
Prix à partir de
107 000 €
Type
du T1 au T1
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de 24 m² situé Quartier La Muette à Drancy (93700)
Appartement :
Situé au 1e étage sur 3, sans ascenseur, dans une petite résidence de 12 lots, cet appartement comprend : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire.
Vous apprécierez son emplacement stratégique en plein centre ville de Drancy. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. Le bien se trouvant entre la gare du Bourget et de la ligne de métro 5 à l'arrêt Bobigny Pablo Picasso. Grâce aux bus qui se trouvent à proximité du bien, vous pourrez rejoindre facilement ces deux commodités.
À proximité du bien, nous trouvons la Mairie de Drancy à 800 mètres, tous les commerces dans le centre.
Vous aurez aussi un accès direct à Paris en 40 minutes de transports et de voiture.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité du centre ville
- Proximité de Paris
- Parking
- Lumineux
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 95 000 € avec une possibilité de négociation
- charges du bien : 57 €/ mois
- taxe foncière : 450 €/ an
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 57€/mois Taxe foncière : 450€/an| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (1er étage) |
Appartement 1 | 24m² | 800€ | 9.23% | 107 000 € |
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