Drancy (93)

Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli deux pièces de 29 m² situé dans le quartier Paris Campagne de Drancy.

Appartement :

Situé au 3ème étage sur 5, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 50, cet appartement comprend : un séjour/pièce de vie lumineux, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Appartement équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.

Vous apprécierez son exposition Sud/Ouest ainsi que son emplacement stratégique. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de F. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).

Qualité de vie :

Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On se trouve à 400 m de la gare du Bourget (RER B) à seulement 6 minutes à pieds, situé dans un secteur dynamique de la ville de Drancy (93), au coeur du projet du "Grand Paris" (ligne 16 et 17 en préparation).

À proximité du bien, nous trouvons commerces et restaurants avec toutes les commodités nécessaires.

Vous aurez aussi un accès direct à Paris en 30 minutes.

Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.

Points positifs :

Les points positifs sont les suivants :

- Proximité immédiate de la gare
- Futures lignes de métro
- Quartier dynamique

- Lumineux
- Résidence sécurisée

Chiffres :

Les chiffres importants à retenir sont les suivants :

- prix de l'appartement : 100 000 € avec une possibilité de négociation

- charges du bien : 166 €/ mois

- taxe foncière : 700 €/ an