Dunkerque (59)
Prix à partir de
214 741 €
Type
du Immeuble au Immeuble
Bonjour,
Opportunité d’investissement à dunkerque– immeuble 2 appartements
Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à Dunkerque et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif à la fois attractif et sécurisé.
Description du bien :
2 Compteurs individuels : GAZ, EAU, ELEC
2 Lots à la matrice
Taxe foncière : 1400 euros
DPE D pour l'immeuble de rapport
Au RDC : Vide d'occupant
T2 BIS de 56 m2 + CAVE + JARDIN
Un grand salon/séjour lumineux
1 grande chambre
Une salle d’eau
Une cuisine américaine
Un extérieur
Une cave
DPE : non effectué pour l'appartement car diagnostic immeuble uniquement pour la vente
Au 1ER ÉTAGE : vide d'occupant
T2 BIS DUPLEX de 50 m2
Un grand salon/séjour lumineux
2 espaces chambres/bureaux à l'étage
Une salle d’eau
Un coin cuisine
DPE : non effectué pour l'appartement car diagnostic immeuble uniquement pour la vente
Travaux:
Rien à faire
Conclusion :
Ce bien bénéficie d’un emplacement premium et d’une forte tension locative.
Le fait que le bien se situe dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Dunkerque en fait un investissement sur le long terme.
Et l'historique d'une exploitation en colocation nous permet de nous rassurer sur le projet
N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.
Bonne journée,
Valentin
Chasseur immobilier
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immeuble (Rez-de-chaussée) |
Immeuble 1 | 106m² | 1460€ | 8.94% | 214 741 € |
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