Évry-Courcouronnes (91)

Prix à partir de

202 317 €

Type

du T2 au T2

Appartement type T2 au RDC d'un immeuble situé à quelques minutes à pied de la gare et des commerces.
Il est composé : d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une terrasse et d'un jardin.
Une place de parking en sous-sol fait également partie de la vente.

Localisation

Evry est située à 26 kilomètres au sud-ouest de Paris, elle fait partie des 23 communes de l’agglomération Grand Paris-Sud. Les déplacements vers la capitale y sont faciles grâce aux quatre gares de la ville (Évry-Courcouronnes-Centre, Evry-Bras de Fer-Génopole, Évry-Val de Seine et Grand-Bourg)
Les axes autoroutiers A6, A10, A3 et A4 ainsi que les routes N7 et D88 permettant d’accéder aux aéroports Orly et Roissy.
La ville est agréable, et bénéficie d’une population jeune (une des villes les plus jeune de France) et dynamique car environ 40% des habitants ont moins de 25 ans.
En termes de loisir culturel et sportif, la ville dispose d’un cinéma, un théâtre, une piscine, une patinoire...
La ville se développe sans cesse au niveau économique avec plus de 6800 entreprises sur son territoire. Elle fait partie des grands centres scientifiques français avec une petite centaine d’entreprises de biotechnologie.
Evry possède également le premier centre commercial régional, Evry2, qui constitue une activité économique dynamique. De plus, on compte plus de 300 commerces variés dans toute la ville et ses quartiers.

Votre aménagement

L’appartement sera complètement repensé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soin afin de satisfaire vos futures locataires. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de créer un espace cocooning.
L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.

Vos travaux

L'appartement sera entièrement rénové : travaux d'électricité, de peinture, de plomberie, remplacement des sols, installation d'une nouvelle cuisine, et réfection complète de la salle de bains.

Avis de l'expert

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, ce bien est parfaitement adapté à un projet de location de courte durée. La demande y est particulièrement forte en raison de la dynamique du bassin d'emplois à Évry.

Atouts supplémentaires : une place de parking en sous-sol, une grande terrasse et un jardin privatif.