Font-Romeu-Odeillo-Via (66)
Prix à partir de
107 500 €
Type
du T1 au T5 Duplex
La réhabilitation en Déficit Foncier ou en Denormandie de ce bâtiment emblématique de Font-Romeu, saura séduire les amoureux de la montagne.
Cachée au cœur d’une forêt classée, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, 83 appartements de standing allant du studio au T5 duplex.
Découvrez Font-Romeu avec Pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de France, qui jouit d’un tourisme dynamique autant l’été que l’hiver.
Montage en ASL avec une quote-part travaux d'environ 60%
Découvrez le webinar - présentation du programme en cliquant ici.
Nous pouvons également vous proposer une solution complète afin de réaliser un investissement en LMNP non géré.
Prestations
- Cuisine aménagée
- Salle de bain : faïence toute hauteur, bac de douche extra plat, sèche serviette
- Peinture lisse
- Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique
- Extérieurs spacieux, certains logements disposent de « jardin d’hiver »
- Ascenseur
- Chauffage à panneaux rayonnants
- Volets roulants électriques
- Bornes recharge VE
Points forts
- Localisation exceptionnelle dans un espace préservé
- Rénovation de standing
- Font Romeu, ville prisée des Pyrénées Orientales
- Environ 60% de travaux
- Opportunité de petits budgets.
Situation
- Font-Romeu se situe dans les Pyrénées Orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de Perpignan
- Pistes de ski à 4 km, Golf et Centre-Ville à 10 min en voiture
- Arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville
- Toutes commodités accessibles à pied
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A118 | 1 | 23.7m² | 400€ | 4.47% | 107 500 € |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A418 | 1 | 24m² | 410€ | 3.94% | 124 900 € |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A101 | 1 | 24.4m² | 400€ | 4.21% | 113 900 € |
| T1 (1er étage) |
Appartement A218 | 1 | 24.4m² | 410€ | 4.21% | 116 800 € |
| T1 (1er étage) |
Appartement A201 | 1 | 24.4m² | 410€ | 4.21% | 116 800 € |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A401 | 1 | 24.5m² | 410€ | 4.02% | 122 500 € |
| T1 (2ème étage) |
Appartement A301 | 1 | 24.5m² | 410€ | 4.12% | 119 300 € |
| T1 (2ème étage) |
Appartement A318 | 1 | 24.6m² | 410€ | 4.11% | 119 800 € |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A108 | 1 | 26.3m² | 430€ | 4.18% | 123 500 € |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A117 | 1 | 27.3m² | 430€ | 4.05% | 127 500 € |
| T1 (1er étage) |
Appartement A217 | 1 | 27.8m² | 440€ | 3.82% | 138 200 € |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A103 | 1 | 28m² | 450€ | 4.17% | 129 500 € |
| T1 (2ème étage) |
Appartement A317 | 1 | 28.2m² | 450€ | 3.79% | 142 500 € |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A403 | 1 | 28.2m² | 450€ | 3.9% | 138 500 € |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A417 | 1 | 28.2m² | 450€ | 3.66% | 147 500 € |
| T1 (1er étage) |
Appartement A204 | 1 | 32m² | 475€ | 4.12% | 138 200 € |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A104 | 1 | 32m² | 470€ | 4.55% | 123 900 € |
| T1 (2ème étage) |
Appartement A304 | 1 | 33m² | 480€ | 4.15% | 138 800 € |
| T1 (3ème étage) |
Appartement A404 | 1 | 34.3m² | 480€ | 4.12% | 139 900 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A106 | 1 | 40m² | 500€ | 3.23% | 185 500 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A115 | 1 | 40m² | 510€ | 2.17% | 282 500 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A113 | 1 | 40m² | 510€ | 2.17% | 281 500 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A114 | 1 | 40.1m² | 510€ | 2.16% | 283 900 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A109 | 1 | 40.2m² | 510€ | 2.4% | 255 500 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A111 | 1 | 40.3m² | 510€ | 2.15% | 285 300 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A110 | 1 | 40.3m² | 510€ | 2.17% | 282 500 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A112 | 1 | 40.8m² | 510€ | 2.14% | 286 200 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A415 | 1 | 41.1m² | 520€ | 2.66% | 234 900 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A406 | 1 | 41.4m² | 520€ | 2.98% | 209 500 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A206 | 1 | 42m² | 525€ | 3.04% | 207 300 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A414 | 1 | 42.6m² | 525€ | 2.53% | 249 500 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A309 | 1 | 42.8m² | 525€ | 2.69% | 234 500 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A413 | 1 | 43m² | 530€ | 2.83% | 225 000 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A107 | 1 | 43.4m² | 525€ | 3.16% | 199 500 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A209 | 1 | 43.9m² | 530€ | 2.55% | 249 500 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A207 | 1 | 44.7m² | 540€ | 2.87% | 225 500 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A213 | 1 | 57.5m² | 680€ | 2.22% | 367 800 € |
| T3 Duplex (4ème étage) |
Appartement A505 | 1 | 57.6m² | 750€ | 2.1% | 428 500 € |
| T3 (4ème étage) |
Appartement A509 | 1 | 58.9m² | 760€ | 3.71% | 245 500 € |
| T3 Duplex (4ème étage) |
Appartement A507 | 1 | 63.2m² | 770€ | 2.05% | 451 100 € |
| T3 (-1er étage) |
Appartement A001 | 1 | 63.5m² | 700€ | 3.34% | 251 800 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A212 | 1 | 64.5m² | 710€ | 2.13% | 399 500 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement A416 | 1 | 64.6m² | 710€ | 2.47% | 345 000 € |
| T3 Duplex (4ème étage) |
Appartement A506 | 1 | 66.1m² | 780€ | 1.96% | 476 500 € |
| T3 Duplex (4ème étage) |
Appartement A503 | 1 | 67.3m² | 600€ | 1.47% | 488 300 € |
| T3 Duplex (4ème étage) |
Appartement A508 | 1 | 68.6m² | 790€ | 2.1% | 450 500 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A214 | 1 | 70.1m² | 735€ | 2.05% | 429 900 € |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A105 | 1 | 72.5m² | 730€ | 2.77% | 316 600 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement A405 | 1 | 72.6m² | 750€ | 2.65% | 339 200 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A205 | 1 | 73m² | 735€ | 2.65% | 332 700 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A305 | 1 | 74.1m² | 740€ | 2.62% | 338 500 € |
| T2 + cabine (-1er étage) |
Appartement A002 | 1 | 78.6m² | 650€ | 2.14% | 365 200 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A216 | 1 | 79.7m² | 760€ | 2.19% | 416 500 € |
| T5 Duplex (4ème étage) |
Appartement A502 | 1 | 149.6m² | 1050€ | 1.81% | 695 000 € |
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