Francheville (69)
Prix à partir de
410 000 €
Type
du T2 au T5
Au cœur du convoité « Ouest lyonnais » et à seulement 10 km de la Presqu'Ile de Lyon, les travaux de notre résidence Les Allées du Moulin démarrent !
Au calme d’un quartier résidentiel et à seulement 5 min à pied d’un groupe scolaire et des commerces de proximité, 3 bâtiments de faible hauteur entourent un jardin intérieur généreusement arboré. 4 lignes de bus sont accessibles à quelques pas et le projet du Tramway Express souterrain de l’Ouest Lyonnais desservant la gare d'Alaï permettra d’ici 2031 de rejoindre Perrache en moins de 15 min depuis Alaï ou encore d’accéder à la Part-Dieu en moins de 25 min depuis Point du Jour (source : dossier de presse Sytral, mai 2022).
Du 2 au grand 4 pièces familial, les appartements sont lumineux et offrent une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2,70m pour certains).
Les pièces de vie s’ouvrent sur une loggia ou un balcon, une terrasse plein ciel ou un agréable jardin privatif. Quelques privilégiés profiteront de belles vues dégagées sur les paysages environnants.
Les prestations sont de grande qualité : menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium ou tout aluminium avec rupture de pont technique, cloisons en Placostyl avec incorporation de laine minérale pour une meilleure isolation, plancher chauffant et rafraichissant pour certains appartements, portes de placard à épaisseur renforcée équipées d'amortisseurs de fin de course, salle de bains/d'eau équipées et WC suspendus avec lave-mains sur meuble. Par ailleurs, la résidence répond aux exigences de la RT 2012 -20% offrant une efficacité énergétique optimale.
Eligible au dispositif Pinel, cette résidence est idéale pour réaliser un investissement patrimonial tout en réduisant vos impôts.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A01 | 74.69m² | 410 000 € | |||
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A03 | 91.31m² | 462 000 € | |||
| T4 (2ème étage) |
Appartement B25 | 91.58m² | 482 000 € | |||
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B04 | 91.68m² | 502 000 € | |||
| T4 (1er étage) |
Appartement B14 | 92.99m² | 492 000 € | |||
| T4 (2ème étage) |
Appartement B24 | 92.99m² | 502 000 € | |||
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A02 | 94.03m² | 489 000 € | |||
| T4 (3ème étage) |
Appartement B31 | 107.51m² | 655 000 € | |||
| T4 (3ème étage) |
Appartement A32 | 108.51m² | 665 000 € |
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