Gagny (93)

Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce beau 2 pièces de 32 m² situé Quartier Bois de l'Étoile à Gagny (93220)

Appartement :

Situé au RDC sur 2 étages sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée dans une rue à sens unique et pavillonaire, cet appartement comprend : un séjour avec cuisine et bar, un sallle d'eau avec WC et un chambre de 8m².

Vous apprécierez son emplacement ainsi que son agencement optiomisé pour la location. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, salle d'eau etc...).

Qualité de vie :

Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Gagny à 10 minutes en transports avec la ligne E. Nous trouvons également au bout de la rue la ligne de tram T4. plusieurs bus desservent les différentes gares aux alentours.

À proximité du bien, nous trouvons plusieurs commerces, supermarchés, espaces verts.... L'école supérieure du professorat se trouve à seulement 15 minutes de bus.

Vous aurez aussi un accès direct à Paris en moins de 50 minutes.

Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.

Points positifs :

Les points positifs sont les suivants :

- Proximité immédiate des transports
- Proximité des commerces – des écoles - Paris
- Rue Pavillionaire
-RDC claire
- Résidence sécurisée

Chiffres :

Les chiffres importants à retenir sont les suivants :

- prix de l'appartement : 107 500 € avec une possibilité de négociation

- charges du bien : dans l'attente des documents

- taxe foncière : dans l'attente des documents