Gouesnou (29)

Dans le quartier résidentiel de Penhoat, à 1 km de son centre-ville de Gouesnou, la résidence SYMBIOZ propose un lieu de vie en pleine nature. Cet emplacement idéal offre un espace de jeux tout en bois à proximité immédiate et toutes les commodités à 10 minutes à pied. Bordé au sud par un espace paysager enherbé, SYMBIOZ accueillent 27 appartements bien pensés, tous dotés d’un extérieur, sans vis-à-vis ouvrant sur la verdure. La résidence se fond dans son environnement, avec une architecture sobre, aux couleurs naturelles. Elle se compose de 3 bâtiments, allant de 1 à 3 étages, avec un attique à la façade bois.

CONTRAT DE RÉSERVATION A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint "Consignes de vente")

FICHE OPTIONS TMA A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION SIGNEE AVANT LE 30/09/2024.

Prestations

• Espaces extérieurs pour tous les appartements (balcon, terrasse ou jardin)
• Revêtements de sol : LVT (Luxury Vinyl Tiles) acoustique aspect parquet dans les pièces de vie et chambres et carrelage dans les salles de bains et W
• Salle de bains ou salle d‘eau équipée de :

  Meuble vasque 1 tiroir, plan vasque en céramique avec miroir et éclairage

  Receveur de douche extra plat 120 x 90 cm ou douche à l’italienne carrelée suivant plan

  Paroi de douche en verre

  Faïence toute hauteur au droit du receveur

  Radiateur sèche serviette électrique

• Thermostat d’ambiance programmable pour régulation du chauffage
• Chaudière individuelle gaz à condensation pour chauffage et eau chaude sanitaire
• Menuiseries extérieures en PVC blanc
• Volets roulants électriques
• Accès piéton sécurisé par badge et visiophone pour le bâtiment A
• Ascenseur pour les appartements du bâtiment A
• Locaux vélos clos et sécurisés
• 1 place de stationnement par logement (T2 et T3) et 2 places pour le T4

Points forts

- Cadre de vie paisible et verdoyant

- Nombreuses voies piétonnes et cyclables

- Arrêt de bus et aire de jeux à proximité immédiate

- Extérieurs et stationnement privatif pour tous les logements

Situation

Écoles, commerces et santé

• Un multi accueil Dorn Ha Dorn, un Relais Petite Enfance
• 3 écoles primaires (maternelle élémentaire) : Isabelle Autissier, du Moulin et Saint-Joseph
• Des accueils périscolaires, un accueil de loisirs et un accueil pour les jeunes de 11 à 17 ans
• À proximité des collèges, lycées et universités de la métropole brestoise
• Des commerces de bouche et services, un supermarché, des restaurants
• Un marché hebdomadaire le dimanche matin
• 2 pharmacies, un centre médical, une PMI, des médecins généralistes...

En voiture

• À 10 mn de Brest
• Zone de covoiturage de 58 places au lieu-dit Carpont à Gouesnou
• À 10 mn de la Porte de Gouesnou (tramway) et ses parkings relais
• À 10 mn de la zone commerciale Kergaradec (grandes enseignes et supermarchés)
• À 7 mn de l’Aéroport Brest Bretagne et 10km de la gare SNCF de Brest

• À 5 mn à vélo de tous les commerces et écoles de Gouesnou
• À 8 mn du complexe sportif du Crann à Gouesnou
• La Véloroute des Abers permet de rejoindre Brest depuis Gouesnou

• À 250m de l’arrêt Péron (lignes de bus 15, 65, 66, 68, 69)
• 12 mn de bus pour rejoindre la station Porte de Gouesnou (ligne A du tramway) et ses parkings vélos

Depuis Brest, vous pourrez rejoindre : Paris, Rennes, Quimper et Nantes

Loisirs

• Côté culture : une médiathèque Eugénie Le Bail, l’espace Nelson Mandela dédié à la musique, le centre Henri-Quéffelec, salle de spectacles et le Musée du patrimoine
• Côté sports : le complexe sportif du Crann, le stade Saint-Simon, la salle omnisport de Kerloïs, l’espace Kreizenn Jean Gourmelon et un skate-park
• Côté nature : un circuit de découverte de 10 km avec 3 variantes de 3,2 km, 2,2 km, 1,4 km et un raccourci ; 26 km de Véloroute jusqu’à l’Aber Wrac’h
• À proximité : De tous les lieux culturels et sportifs de Brest Métropole