Guichen (35)
Prix à partir de
162 000 €
Type
du T2 au T4
À 20 min* de Rennes, cette nouvelle résidence offre l’opportunité de réaliser un placement à haut potentiel. Profitant du rayonnement de la métropole, Guichen-Pont Réan déploie une stratégie de développement maitrisé associant la création de zones artisanales, de la revitalisation commerçante et de la revalorisation du patrimoine. À terme, la ZAC de la Massaye accueillera des entreprises, des bureaux et des équipements publics dans un cadre privilégié faisant la part belle à la nature. Allée du château, parcs paysagers, arboretum et plus loin, promenades de la Vilaine… une richesse des paysages qui garantit l’attractivité de la résidence. Sur un marché tendu et en pleine croissance, la demande locative s’accompagnera d’une valorisation patrimoniale certaine.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (2ème étage) |
Appartement B202 | 2 | 42.2m² | 510€ | 3.78% | 162 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement B204 | 2 | 56.97m² | 600€ | 3.65% | 197 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement B104 | 2 | 56.97m² | 590€ | 3.63% | 195 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement B206 | 2 | 60.35m² | 640€ | 3.71% | 207 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement B106 | 2 | 61.94m² | 640€ | 3.69% | 208 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement B101 | 2 | 63.04m² | 655€ | 3.71% | 212 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement B201 | 2 | 63.09m² | 665€ | 3.71% | 215 000 € |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement C003 | 2 | 65.37m² | 730€ | 3.67% | 239 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement C202 | 2 | 65.41m² | 670€ | 3.61% | 223 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement C201 | 2 | 65.93m² | 670€ | 3.57% | 225 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement C101 | 2 | 65.93m² | 665€ | 3.59% | 222 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A102 | 2 | 69.1m² | 675€ | 3.46% | 234 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A101 | 2 | 69.9m² | 690€ | 3.51% | 236 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement C203 | 2 | 70.19m² | 710€ | 3.52% | 242 000 € |
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A001 | 2 | 79.07m² | 750€ | 3.53% | 255 000 € |
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement C002 | 2 | 81.42m² | 810€ | 3.63% | 268 000 € |
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A002 | 2 | 81.54m² | 780€ | 3.61% | 259 000 € |
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement C001 | 2 | 82.19m² | 810€ | 3.63% | 268 000 € |
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