Istres (13)
Prix à partir de
209 000 €
Type
du T1 au T3
ISTRES le chantier démarre! Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville ! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse:loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services: restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité: théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien!
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (3ème étage) |
Appartement 302 | 39.4m² | 671€ | 3.85% | 209 000 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 214 | 43.7m² | 718€ | 4.03% | 214 000 € | |
| T2 (4ème étage) |
Appartement 412 | 43.7m² | 717€ | 3.95% | 218 000 € | |
| T2 (4ème étage) |
Appartement 424 | 43.9m² | 695€ | 3.59% | 232 000 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 109 | 45m² | 738€ | 4.08% | 217 000 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 211 | 45.5m² | 740€ | 4.04% | 220 000 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 217 | 45.5m² | 727€ | 3.83% | 228 000 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 4 | 46m² | 716€ | 3.91% | 220 000 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 116 | 46.2m² | 750€ | 3.95% | 228 000 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 128 | 47m² | 747€ | 4% | 224 000 € | |
| T3 (3ème étage) |
Appartement 303 | 56.9m² | 840€ | 4% | 252 000 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 122 | 58.1m² | 839€ | 4.04% | 249 000 € | |
| T3 (4ème étage) |
Appartement 406 | 61.5m² | 871€ | 3.71% | 282 000 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 125 | 63.9m² | 959€ | 4.25% | 271 000 € | |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 225 | 63.9m² | 919€ | 4.01% | 275 000 € |
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