La Courneuve (93)
Prix à partir de
283 188 €
Type
du T2 au studio alcôve
À proximité
Un nouveau lieu de vie emblématique C'est dans un lieu unique que prend place ce programme immobilier neuf à La Courneuve ! Sur le site des anciennes usines Babcock, un nouveau quartier entièrement réinventé tourné vers la culture et la création va prendre vie. Les halles réhabilitées proposeront une multitude d'activités culturelles et artisanales, qui en feront une adresse incontournable à La Courneuve. Un emplacement stratégique au coeur du Grand Paris La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris grâce à ses nombreuses dessertes en transports en commun : Tramway T1 à 550 m* (station « Hôtel de Ville – La Courneuve »), RER B à 750 m* (gare de « La Courneuve – Aubervilliers »), Ligne 7 du métro à 1,6 km* (station "La Courneuve - 8 mai 1945"), Futures lignes du Grand Paris Express M16 et M17 à 1,2 km* (gare de « La Courneuve – Six Routes ») et M15 à 1,6 km* (gare de « Mairie d’Aubervilliers »). Une résidence unique et remarquable Avec le réemploi de briques rouges provenant des façades de l’ancienne usine, la résidence propose une architecture respectueuse du patrimoine et de l'histoire du lieu. A côté de l'activité foisonnante des halles, une nouvelle place constituera un espace de détente et de convivialité pour l'ensemble des habitants. Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et bénéficient quasiment tous d'un espace extérieur.
Prestations
INTÉRIEURS SOIGNÉSChape acoustiqueRevêtement PVC collé en lames dans l’entrée et le séjourHauteur sous plafond de 2,50 mCarrelage au sol, meuble vasque surmonté d’un miroir dans les salles de bainsPare-douche et sèche-serviettesPlacards aménagésMenuiseries extérieures en bois-bois ou bois-aluminiumVolets roulantsChauffage individuel au gazDalles sur plot sur les terrasses et balcons SÉCURITÉ RENFORCÉEPorte palière munie d’une serrurede sûreté 5 points A2P*Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik® ÉQUIPEMENTS PRATIQUESKitchenette équipée dans les studiosArrivée d’eau et prise électrique étanche à partir de 8 m2 pour les terrasses, les balcons et les jardins privatifsParking en sous-sol pour certains appartements ESPACES COMMUNSHalls et paliers d’étages décorés par un architecte d’intérieurCoeur d’îlot paysagerLocaux vélos
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (7ème étage) |
Appartement B271 | 1 | 67.67m² | 915.5€ | 3.37% | 325 522 € |
| T3 (6ème étage) |
Appartement B261 | 1 | 67.67m² | 915.5€ | 3.41% | 322 110 € |
| T4 (6ème étage) |
Appartement C162 | 1 | 80.96m² | 1036.22€ | 3.31% | 375 820 € |
| T4 (5ème étage) |
Appartement C154 | 1 | 83.55m² | 1056.21€ | 3.33% | 380 370 € |
| T4 (3ème étage) |
Appartement B233 | 1 | 85.29m² | 1095.74€ | 3.62% | 363 058 € |
| T4 (7ème étage) |
Appartement B273 | 1 | 85.29m² | 1095.74€ | 3.47% | 378 982 € |
| T4 (5ème étage) |
Appartement B253 | 1 | 85.29m² | 1095.74€ | 3.54% | 371 020 € |
| T4 (6ème étage) |
Appartement B263 | 1 | 85.29m² | 1095.74€ | 3.5% | 375 570 € |
| T4 (1er étage) |
Appartement B111 | 1 | 87.95m² | 1119.65€ | 3.7% | 363 058 € |
| T4 (3ème étage) |
Appartement B131 | 1 | 87.95m² | 1119.65€ | 3.6% | 373 295 € |
| T4 (4ème étage) |
Appartement B141 | 1 | 87.95m² | 1119.65€ | 3.57% | 376 707 € |
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