La Londe-les-Maures (83)
Prix à partir de
169 652 €
Type
du Studio au T4 Triplex
En 1855 le domaine fût acheté par Horace Vernet peintre militaire célèbre. Situé sur la route des vins de Provence, le Château Horace Vernet se trouve à coté de l'exploitation viticole des Bormettes. A quelques minutes en voiture se trouvent les domaines internationalement réputés du Domaine d'Ott et du Château Léoube, classés parmi les plus belles références viticoles de vin rosé français. Le Château Horace Vernet va faire l'objet d'une restauration minutieuse sous le contrôle de l'architecte Jacques Repiquet et de son équipe de maîtrise d'œuvre. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier et d'acquérir un bien d'exception. L'aménagement de l'immeuble a été pensé en concertation avec l'Architecte des Bâtiments de France de la ville. Certains bénéficieront d'un jardin privatif ou d'une cave. Un magnifique triplex, avec terrasse sur le toit, accessible via son belvédère, viendra compléter l'ensemble immobilier. Les 12 appartements, du studio au T4 triplex seront répartis sur les 3 niveaux dont 2 adaptés à l'accès aux PMR en RDC. 24 places de stationnement seront agencées de manière à satisfaire les besoins des futurs occupants. Visualisez la vidéo du Château : Vidéo Les travaux sont éligibles au : - Déficit Foncier et Pinel ancien optimisé au déficit foncier pour tous les lots - Pinel Plus ancien optimisé au déficit foncier pour les lots : 0.01, 0.04, 0.05, 0.06, 1.01, 1.02, 1.04, 1.05
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio (Rez-de-chaussée) |
Appartement 0.02 | 1 | 23.24m² | 378€ | 2.67% | 169 652 € |
| T1 Bis (1er étage) |
Appartement 1.04 | 1 | 30.69m² | 450€ | 2.43% | 222 502 € |
| T2 Duplex (Rez-de-chaussée) |
Appartement 0.03 | 1 | 35.21m² | 530€ | 2.49% | 255 273 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 0.01 | 1 | 46.6m² | 670€ | 2.47% | 326 101 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 0.06 | 1 | 54.26m² | 690€ | 2.24% | 368 968 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 0.04 | 1 | 57.52m² | 700€ | 2.12% | 396 888 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 0.05 | 1 | 59.06m² | 720€ | 2.12% | 407 514 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement 1.01 | 1 | 80.9m² | 835€ | 1.74% | 575 598 € |
| T3 Duplex (1er étage) |
Appartement 1.02 | 1 | 81.06m² | 835€ | 1.75% | 572 616 € |
| T4 Triplex (1er étage) |
Appartement 1.05 | 1 | 101.83m² | 1150€ | 1.5% | 922 126 € |
Demande d’informations
