La Rochelle (17)
Prix à partir de
260 000 €
Type
du T1 au T4
LA ROCHELLE (17000) -- Appartements du T1 au T4, avec terrasse et garage, au cœur d'un quartier prisé et résidentiel de la ville de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port et du centre-ville.
PRISME : le 1er projet de requalification de patrimoine urbain à La Rochelle. Découvrez la transposition d'un bâtiment de 1982 dans la temporalité d'aujourd'hui, à travers une restauration intégrale permettant l'amélioration maximale du confort des futurs occupants et un gain important sur les consommations d'énergies primaires.
La Résidence PRISME profite d'une grande qualité architecturale avec ses matériaux nobles et robustes. Les appartements, distribués par un ascenseur et un grand escalier, disposent tous d'une terrasse ensoleillée (de deux pour les plus grands logements) et d'un garage fermé (en option). Ces appartements, aux surfaces généreuses et belles hauteurs sous plafond, sont composés d'un salon lumineux traversant, de chambres avec placard, de salles d'eau et d'une cuisine aménagée séparée. Des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volet roulant électrique y ajoute du confort.
Une localisation idéale et centrale : entre le Vieux-Port, le centre-ville historique, la gare, les universités, la plage et port de plaisance. Tous les commerces et commodités se trouvent à proximité pour un quotidien agréable et facilité.
La Résidence se situe dans une zone exclue de la nouvelle réglementation Airbnb, permettant d'y envisager investissement locatif ou colocation. Une demande croissante à La Rochelle. Programme idéal pour un achat en résidence principale, secondaire, ou pour défiscaliser en Déficit Foncier.
Contacter le service commercial pour en savoir plus.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (2ème étage) |
Appartement 203 | 1 | 29.74m² | 510€ | 2.35% | 260 000 € |
| T1 Bis (Rez-de-chaussée) |
Appartement 001 | 1 | 38.78m² | 660€ | 2.83% | 280 000 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 202 | 1 | 50.84m² | 850€ | 2.56% | 399 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement 104 | 1 | 78.38m² | 1300€ | 3.08% | 506 500 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 204 | 1 | 78.38m² | 1350€ | 3.2% | 506 500 € |
| T4 (2ème étage) |
Appartement 201 | 1 | 99.41m² | 1500€ | 3.01% | 597 500 € |
| T4 (1er étage) |
Appartement 101 | 1 | 99.41m² | 1400€ | 2.81% | 597 500 € |
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