Le Grau-du-Roi (30)
Prix à partir de
305 000 €
Type
du T2 au T4
Dans une charmante impasse d’un secteur résidentiel prisé , découvrez « Patio Nema », notre nouvelle adresse d’exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d’essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s’ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l’autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l’aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L’Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d’1 heure, relient le projet aux villes dynamiques.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 008 | 1 | 44.1m² | 700€ | 2.75% | 305 000 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 204 | 1 | 50m² | 750€ | 2.62% | 344 000 € |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 005 | 1 | 62m² | 890€ | 2.6% | 410 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement 105 | 1 | 62.6m² | 860€ | 2.42% | 426 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 203 | 1 | 62.6m² | 880€ | 2.37% | 446 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement 107 | 1 | 64m² | 870€ | 2.34% | 446 000 € |
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 009 | 1 | 79.8m² | 1150€ | 2.78% | 497 000 € |
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