Le Pont-de-Claix (38)
Prix à partir de
253 160 €
Type
du T2 au T3
Habiter ou investir en Pinel à moins de 20min de l'hypercentre de Grenoble
Investissez en Pinel à Pont-de-Claix, à 15min au sud de Grenoble
- Une commune située entre les massifs du Vercors et de Belledonne.
- Surtout connue pour ses quelques lieux emblématiques tels que le Pont Lesdiguières, classé monument historique et comptant parmi les 7 merveilles du Dauphiné.
- Une ville rythmée par la nature avec ses nombreux parcs (tels que le parc Borel ou encore le parc Simone Lagrange).
Pont-de-Claix, un lieu de vie dynamique
- Un grand centre d’activité : équipements culturels et sportifs, commerces de proximité, écoles, collèges.
- Limitrophe à l’Espace Comboire, un grand centre commercial avec 150 commerces et de grandes enseignes, accessible facilement en transport.
Focus prestations/résidence
- Une résidence intergénérationnelle autour d’un cœur d’îlot à la manière japonaise, disposant également de jardins potagers partagés et d’une toiture terrasse végétale, favorisant ainsi la biodiversité.
- Des appartements du 2 au 3 pièces, largement vitrés et bénéficiant tous d’un balcon et d’une cuisine équipée.
Commodités et transports
- Au sein du quartier « Les Minotiers », le nouveau cœur de ville de demain, conçu autour d’un réseau de transports en commun et de cheminements piétons et cyclistes.
- Un grand centre commercial (l’Espace Comboire) à seulement 8min en vélo ou voiture, et des crèches, écoles maternelles et élémentaires et collèges dans un rayon de 4km.
- Tramway (ligne A) et bus (3 lignes) à seulement quelques pas.
Le + du programme
- À proximité du Pôle d’Échanges Multimodal qui rend le programme ultra-connecté à Grenoble avec un réseau de transports performant (train, tramway, bus, vélo, autoroute A480).
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (1er étage) |
Appartement A101 | 1 | 65.25m² | 770€ | 3.65% | 253 160 € |
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