Les Ponts-de-Cé (49)
Prix à partir de
140 000 €
Type
du T1 au T4
EDEN, une résidence aux portes d'Angers > Aux Ponts-de-Cé, commune prisée de la première couronne angevine > A 20 min à vélo de la place du Ralliement d’Angers > Arrêt de bus au pied de la résidence > Proximité commerces, services, clinique de l'Anjou, et écoles (IFEPSA, IRCOM) > Au cœur d’un nouveau quartier végétalisé > Appartement du studio au 4 pièces > Espace extérieur : terrasse ou balcon jusqu’à 40 m² > Parking privatif > Pôle santé et commerces au pied de la résidence > Eligible Pinel et Pinel + La résidence EDEN se situe aux Ponts-de-Cé, aux portes d’Angers, première ville verte de France et en tête du classement des villes où il fait bon vivre (palmarès 2023). A 5 min en voiture / 20 min à vélo de la place du Ralliement d’Angers, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), de la clinique de l’Anjou et des écoles IFEPSA, IRCOM, la résidence EDEN propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses ou balcons, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir famille et amis. Chaque appartement dispose d’un stationnement privatif, deux pour les appartements 4 pièces. Des celliers individuels sont également disponibles à la vente. Votre futur appartement neuf … 1 pièce de 31m² à partir de 140 000€ (parking inclus) 2 pièces de 42m² à partir de 180 000€ (parking inclus) 3 pièces de 60m² à partir de 240 000€ (parking inclus) 4 pièces de 87m² à partir de 340 000€ (2 parkings inclus)
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (1er étage) |
Appartement B101 | 1 | 30.76m² | 481€ | 4.12% | 140 000 € |
| T1 (2ème étage) |
Appartement B201 | 1 | 30.76m² | 481€ | 4.04% | 143 000 € |
| T1 (3ème étage) |
Appartement B301 | 1 | 30.76m² | 481€ | 3.95% | 146 000 € |
| T1 (4ème étage) |
Appartement B401 | 1 | 30.76m² | 481€ | 3.87% | 149 000 € |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement D001 | 1 | 35.03m² | 520€ | 4.03% | 155 000 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement B303 | 1 | 42.58m² | 577€ | 3.66% | 189 000 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement B203 | 1 | 42.65m² | 577€ | 3.72% | 186 000 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement B103 | 1 | 42.65m² | 577€ | 3.8% | 182 000 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement B204 | 1 | 43.18m² | 584€ | 3.67% | 191 000 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement B304 | 1 | 43.18m² | 597€ | 3.69% | 194 000 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement B104 | 1 | 43.18m² | 597€ | 3.87% | 185 000 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A304 | 1 | 43.81m² | 584€ | 3.61% | 194 000 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A204 | 1 | 43.81m² | 581€ | 3.63% | 192 000 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A104 | 1 | 43.81m² | 584€ | 3.69% | 190 000 € |
| T2 (3ème étage) |
Appartement D302 | 1 | 45.3m² | 595€ | 3.59% | 199 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement B202 | 1 | 59.66m² | 708€ | 3.5% | 243 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement B302 | 1 | 59.66m² | 708€ | 3.45% | 246 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement B102 | 1 | 59.66m² | 708€ | 3.54% | 240 000 € |
| T3 (4ème étage) |
Appartement B402 | 1 | 59.66m² | 708€ | 3.41% | 249 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement D303 | 1 | 62.58m² | 747€ | 3.45% | 260 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement A302 | 1 | 63.78m² | 742€ | 3.35% | 266 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A202 | 1 | 64.12m² | 746€ | 3.44% | 260 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A102 | 1 | 64.12m² | 746€ | 3.48% | 257 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A203 | 1 | 64.24m² | 767€ | 3.54% | 260 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement A303 | 1 | 64.24m² | 765€ | 3.49% | 263 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A103 | 1 | 64.24m² | 767€ | 3.58% | 257 000 € |
| T3 (5ème étage) |
Appartement B501 | 1 | 65.54m² | 807€ | 3.47% | 279 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A201 | 1 | 65.6m² | 778€ | 3.55% | 263 000 € |
| T3 (3ème étage) |
Appartement A301 | 1 | 65.6m² | 756€ | 3.41% | 266 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A101 | 1 | 65.6m² | 764€ | 3.53% | 260 000 € |
| T3 (5ème étage) |
Appartement B502 | 1 | 71.88m² | 860€ | 3.5% | 295 000 € |
| T4 (3ème étage) |
Appartement D301 | 2 | 87.1m² | 939€ | 3.2% | 352 500 € |
| T4 (4ème étage) |
Appartement B403 | 2 | 90.47m² | 981€ | 3.18% | 370 000 € |
| T4 (4ème étage) |
Appartement A401 | 2 | 92.83m² | 1034€ | 3.24% | 382 500 € |
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